転職サイトビズリーチ
>
求人検索
> 【OL】【不動産企画営業】数億〜数十億円のディールを自分で動かす／都心の不動産で稼ぎ、地方に再投資する仕組みづくり

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です

新規会員登録（無料）

【OL】【不動産企画営業】数億〜数十億円のディールを自分で動かす／都心の不動産で稼ぎ、地方に再投資する仕組みづくり

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【OL】【不動産企画営業】数億〜数十億円のディールを自分で動かす／都心の不動産で稼ぎ、地方に再投資する仕組みづくり
職種	用地仕入
業種	デベロッパー不動産管理
勤務地	東京都
仕事内容	■ミッション ONE LOCALは、SHONAIグループのなかで観光と不動産を担う事業会社です。田んぼに浮かぶホテル「スイデンテラス」の保有・運営から始まり、水庭のほとりに佇むオーベルジュ「JIJIJIN Matsuyama」、またグループ会社での農業や地方企業の経営支援など、SHONAIグループは地方を舞台にしたコングロマリットとして事業を広げてきました。私たちONE LOCALが取り組んでいるのは、都心の不動産で稼いだ利益を、地方の不動産に直接還流させる仕組みづくりです。都心の不動産取引で得た収益を用い、自社資本で地方の眠った資産に投下する。この循環の収益源となる不動産営業組織を、2026年4月に虎ノ門で立ち上げました。「ロマンとそろばん」のバランスを大切にしながら、都心のまちづくりだけではなく、ローカルのまちづくりに挑戦するアツい気持ちを持ったメンバーが集っています。今回は、その組織の主軸を担っていただける方を募集します。数億〜数十億の取引を、自分の手で組み立てて完結させる仕事です。 ■仕事の内容「不動産仲介」という言葉では表現しきれていないかもしれません。皆さんに担当いただきたいのは、都心の不動産仲介取引の仕入れからクロージングまでを自走することに加え、案件によっては自社での投資判断、開発企画、運営との連携まで踏み込む役割です。また、当社が主軸とする地方エリアでの自己勘定投資案件の仕入れから運営までも、ぜひ収益性だけにとらわれず、物語性を持ち、面白がりながら事業推進していただきたいです。デベロッパーで用地仕入れや事業企画を担ってきた方、大手仲介で法人営業を回してきた方、不動産ファンドや信託銀行で取得・売却を経験してきた方、不動産コンサルで案件を組成してきた方——いずれのバックグラウンドであっても、活躍を期待しています。【具体的な取引のイメージ】 ●都心の中規模オフィスビル、ホテル、物流施設、レジデンス1棟もの（数億〜数十億円規模）の売買仲介 ●投資家と組んで、新たなホテル運営案件の仕入れ ●地方の遊休不動産や観光資産の自己勘定投資、その後の運営＆エリアマネジメント ●SHONAIグループ全体のリレーションからくる、相続・事業承継を起点とした不動産コンサルティング ■業務範囲業者・地主・売主・デベロッパー・士業・金融機関とのリレーション構築から始まり、案件発掘、買主探索、DD、契約、決済まで。社内では、自社で取得・運用するかどうかの投資判断、開発企画、運営チームとの連携にも関わります。「営業」と「投資」と「企画」の境界線が薄い職場です。 ■この仕事の醍醐味【都心の大型案件と、地方の現場の両方に当事者として関われる】デベロッパーや大手仲介で経験を積んでいると、扱う案件は徐々に同じカテゴリに収れんしていきます。都心の特定エリア、特定アセットタイプや取引形態。一方でONE LOCALは、虎ノ門で進めている数十億円規模の不動産取引と、庄内や砥部で行っている宿泊施設の運営・再生。そして、より小規模な地方遊休資産の自己勘定投資が、同じ会社のなかで同時に走っています。「都心で大きな数字を作る」ことと、「地方の現場で意思決定に関わる」ことが、別の仕事ではなく一つのキャリアになります。【『売って終わり』ではなく、投資・開発・運営の意思決定にも関わる】 ONE LOCALは不動産仲介、コンサルティング事業だけの会社ではありません。自社で物件を取得し、開発し、運営することも事業の柱です。仲介の枠の外側にある、デベロッパー的な仕事や事業企画的な仕事まで含めて関わりたい方に、フィットすると思います。【自分の数字が、地方の何かに化ける手応え】都心の案件で得た利益の一部は、自社資本として地方不動産に直接投資されます。あなたが都心で取った売上が、庄内や砥部、またその他の地域で眠っている資産を動かす原資になる。社会貢献の話ではなく、事業の構造としてそうなっている、というだけのことなのですが、この循環を自分の数字で作れる場所は、たぶんそんなに多くありません。【報酬上限なし】 PJ利益に対する規定料率で、インセンティブを支給します。上限は設けていません。基本給に加えて、自分の数字をそのまま自分の報酬に転換できる設計です。インセンティブ込みの想定年収は800万〜2,500万円です。【立ち上げフェーズに関われる】 2026年4月に動き始めたばかりの組織です。営業プロセス、組織体制、顧客ポートフォリオ、何をどう取りに行くか——多くがまだ決まっていません。「決まったレールの上で数字を作る」フェーズの仕事を一度経験した方であれば、ここで得られるものは違うはずです。 ■代表取締役 COO 櫻井の想い 17年間、三井不動産株式会社で、不動産の開発・用地取得・新規事業立ち上げに携わってきました。そのなかで一つの確信があります。都心の不動産事業には確かな収益力がある。一方、地方には融資がつかず、買い手もおらず、価値が眠ったままの資産が無数にある。けれど、この二つを繋ぐプレイヤーがほとんどいません。 ONE LOCALは、都心で稼いだ利益を原資に、地方の不動産へ自己資本で直接投資します。地方で物件を自ら取得し、地域の事業者とともに価値を生み出す。この自走する仕組みを実装することが、私の役割です。また、第二、第三のスイデンテラスとなるような、地方都市の核になるホテル運営獲得も同時並行で行っていきます。今回お願いしたいのは、その仕組みの収益源となる営業組織の主軸です。デベロッパーや大手仲介で経験を積んでこられた方にこそ、ここで「これまで触れられなかった案件」「これまで関われなかった意思決定」に踏み込んでいただきたいと思っています。
労働条件	■勤務地虎ノ門オフィス／東京都港区虎ノ門4-1-40江戸見坂森ビル3階 SHONAI SPACE 受動喫煙対策：本社オフィス完全禁煙 ■雇用形態正社員試用期間：6ヶ月 ■就業時間コアタイムなしのフレックスタイム休憩：1時間 ■【休日休暇】年間休日：120日土日と一部祝日が休み ●年次有給（最大20日　※勤続年数による） ●特別休暇（慶弔、出産、結婚） ●育児、介護休暇　 ■福利厚生 ●健康保険 ●雇用保険 ●労災保険 ●厚生年金 ●健康診断 ●副業可 ●服装自由 ●グループ内交流イベント補助金 ●生活クラブ利用料補助 ●スイデンテラススパ、フィットネス、サウナ無料 ●スイデンテラス宿泊、レストラン優待価格 ●KIDS DOME SORAI優待価格 ●SORAI放課後児童クラブ/SORAIスクール利用枠※募集人員による ●企業主導型保育園（やまのこ保育園）連携企業枠※募集人員による
応募資格	【必須（MUST）】以下のいずれかに該当する方 ●不動産業界（デベロッパー、売買仲介、ファンド、信託銀行、不動産コンサル等）で、法人クライアントを相手に2年以上の実務経験 ●事業用不動産（オフィス、ホテル、物流、レジ1棟、開発用地のいずれか）で、取得・売却または売買仲介の実務経験 ●1件あたり1億円以上の案件を、主担当としてクロージングまで完結させた経験 ●売主・買主いずれかとのリレーションを、自身で開拓・維持してきた経験 ●宅地建物取引士【歓迎（WANT）】 ●投資用不動産（収益オフィス／ホテル／物流／レジ1棟）の取得・売却または売買仲介の経験 ●開発用地の仕入れ、もしくは売却仲介の経験 ●デベロッパーでの事業企画、開発推進、新規事業立ち上げの経験 ●相続・事業承継絡みの不動産ディールの経験 ●不動産ファンド、AM会社でのアクイジション／ディスポジション経験 ●地方の不動産・観光・地域事業への関心、または当事者としての関わり＜求める人物像＞ ●自身の営業力に見合った適正な評価（インセンティブ）を強く求めるマインド ●ミッションに共感できる方 ●案件を自ら発掘し、クロージングまで推進できる主体性のある方 ●「地方」「地域経済」への共感・関心がある方 ●成果達成意欲の高い方 ●スタートアップフェーズで事業に関わりたい方＜マッチする可能性が高い方＞ ●大手デベロッパーの用地仕入れ・法人営業・事業企画・開発推進の出身者 ●事業用不動産仲介の経験者 ●法人営業（事業用・投資用）経験者 ●信託銀行の不動産部門出身者 ●不動産ファンド、AM会社のアクイジション／ディスポジション担当 ●不動産コンサルで案件組成経験のある方
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/07/14
求人番号	8956251

採用企業情報

株式会社ONE LOCAL

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です

新規会員登録（無料）

<< 検索結果に戻る