転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です
| 部署・役職名 | 【固定年収1,500万円～】不動産ファンド立ち上げ責任者／ファンド組成実績に応じたインセンティブ制度あり／リモートワーク・フレックスOK |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、以下の業務を一気通貫で主導いただきます。 【ファンド組成（ストラクチャリング）】 ・ファンドコンセプトの策定 ・案件起点でのファンドストラクチャリング （セパレートアカウント型を主軸に、将来的にブラインドプール／私募REIT展開を視野） ・スキーム設計（GK－TK／TMK／私募REIT等） ・SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備 ・ファンド規約・投資家別の個別ファンド契約・交渉 【ソーシング・投資判断】 ・当社情報開発ユニットおよび外部パイプラインからの案件発掘 ・経済的・物理的・法的デューデリジェンスの統括 ・アンダーライティング（投資分析・リターン試算） ・投資委員会への上程・意思決定リード 【ファイナンス】 ・ノンリコースローンの調達交渉（メガバンク・信託銀行・地銀・ノンバンク） ・ターム交渉、コベナンツ設計、リファイナンス実行 ・レンダーリレーションの構築・管理 【エクイティ投資家リレーション】 ・機関投資家（年金・生保・地銀・事業法人等）への営業 ・IM／プライベートプレースメントメモランダム作成 ・投資家プレゼンテーション、Q＆A対応 ・投資家向け定期レポーティング 【期中運用（Asset Management）】 ・ファンドの期中運用全般のマネジメント ・バリューアップ施策の企画・実行 ・PM/BM会社のマネジメント、オペレーター物件のMC/マスターリース管理 ・KPIモニタリング、配当・ディストリビューション実務 【Exit（ディスポジション）】 ・売却戦略策定、売却プロセスのマネジメント ・売却先候補の選定・交渉 ・ファンド清算・成功報酬精算 【組織立ち上げ】 ・金融AMチーム（3名体制を想定）の採用・育成 ・既存の情報開発ユニット・開発推進ユニットとの連携設計 ・業務プロセス・社内規程の整備 |
| 労働条件 |
【給与】 ・固定残業手当45時間分を含む ・上記は固定給の金額レンジです、別途インセンティブあり ※インセンティブ設計※ 報酬体系は、固定報酬＋業績連動賞与を基本とし、ファンド組成実績に応じたインセンティブ（プロモート／キャリー分配）も、組成スキーム・投資家ストラクチャに応じて経営陣と協議の上設計します。 【勤務時間】 ・フルフレックスタイム制（コアタイムなし） － フレキシブルタイム／5：00～22：00 － 標準労働時間／1日8時間 ・ハイブリッド型リモートワーク可 （週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能） 【福利厚生】 （健康促進に関する手当） ・インフルエンザ予防接種補助 ・健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり） ・徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る） 【生産性向上に関する手当】 ・近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助） ・PCに加えて大型ディスプレイ付与 【学び促進に関する手当】 ・資格取得費補助 ・推薦図書貸出 ・書籍購入費補助（月1万円まで） （その他） ※最終選考時にリファレンスチェックがございます※ |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験）・不動産ソーシング・DD・アンダーライティングの一気通貫経験 5年以上 ・ノンリコースローン調達の交渉・実行経験 ・機関投資家へのプレゼンテーション・営業経験 ・SPC組成・スキームストラクチャリング経験 ・複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流等）の投資・運用経験 ・不動産証券化マスター保有 【歓迎（WANT）】 ・不動産AMチームのマネジメント経験・開発型ファンド（バリューアッド／オポチュニスティック）のリード経験 ・海外投資家とのリレーション構築経験 ・英語によるレポーティング・投資家対応能力 ・ARES認定マスター、不動産鑑定士、MBA、CFA ・信託銀行・外資系不動産投資ファンドでのVP相当の経験 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/07/27 |
| 求人番号 | 8869668 |
採用企業情報
- 企業名は会員のみ表示されます
- 会社規模101-500人
この求人の取り扱い担当者
-
- ?
- ヘッドハンターの氏名は会員のみ表示されます
会社名は会員のみ表示されます
-
- 金融 不動産 建設
-
転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です