転職サイトビズリーチ
>
求人検索
> 【建売用地仕入・企画営業（主任〜係長クラス）｜転勤無・都内】裁量大！月収＋インセンティブ上限無でしっかり稼げる◎代表直結「翌日決済」のスピード感で、不動産のジェネラリストを目指せます！

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です

新規会員登録（無料）

【建売用地仕入・企画営業（主任〜係長クラス）｜転勤無・都内】裁量大！月収＋インセンティブ上限無でしっかり稼げる◎代表直結「翌日決済」のスピード感で、不動産のジェネラリストを目指せます！

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【建売用地仕入・企画営業（主任〜係長クラス）｜転勤無・都内】裁量大！月収＋インセンティブ上限無でしっかり稼げる◎代表直結「翌日決済」のスピード感で、不動産のジェネラリストを目指せます！
職種	法人営業不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	不動産仲介その他
勤務地	東京都
仕事内容	【当社について】まんまるハウスは「家族の幸せをプロデュースする」ハウスメーカー・不動産会社として、東京23区を中心に新築戸建・集合住宅の企画開発や不動産売買・賃貸仲介、コンサルティングまで不動産に関わる事業を幅広く展開しています。多くのお客様に親しんでいただけるようにと付けた社名のように、お客様に選んでいただける存在として常に1人ひとりのお客様にぴったりなご提案をしています。設立15年目、社員20名弱で売上20億円超の売上を記録。 20期までの中長期的な目標を達成に向けて、さらなる会社規模・事業拡大を目指しスタッフの増加が急務となっております。現在20～40代を中心に活躍しており、営業社員を4～5名積極採用予定です。当社では不動産に関する様々な事業の知見を深めることが可能なだけでなく、社員同士仲が良くオフィスの雰囲気も和気藹々としている為「社風」が決め手で入社された方も多くいます。社風が良くわかる企業HPやブログもぜひご覧ください◎ 今後もお客様に常に最適なサービスを提供すると同時に、お客様と一緒に長く働き成長していける環境としても、社内環境の整備や採用活動の強化を実施していきます。 ■業務内容新築分譲住宅の⽤地仕⼊れ・中古区分マンションの仕⼊ ■業務詳細地場の不動産会社、⼤手不動産会社、ディベロッパーなどから⼟地情報を収集。仕入れた土地に、戸建の間取りプランを提案し、社内のチームで企画・販売・引渡しまで行う一気通貫のプロジェクトです。仕⼊れ業務：個人の手腕や人脈に期待する部分が大きいですが、代表の既存ルートをフックとしてお渡しすることもあります。土地情報の取得、物件調査、物件査定、そして代表稟議を上げるための「事業計画書」の作成を行います。この事業計画書には、事業計画による収支算出や、販売戦略による出口検討までが含まれます。企画業務：土地の区割り、間取り検討など。契約・決済業務：売買契約書、重要事項説明書等の契約資料の作成、⼟地の仕⼊契約、決済業務。 ※実務の流れとしては、【情報取得 → 物件調査 → 稟議・事業計画作成 → 代表決裁 → 案件化に向けて交渉】というイメージです。取り扱う物件の規模・エリアについてメインとなるのは、利益がしっかり見込める「1～2棟現場」の戸建用地です（複数棟現場はやはり大手ディベロッパー等に競り負けることもあるため、確実な利益を追求します）。価格帯はエリアによって3,000万円台後半～1億円を超える物件まで幅広く取り扱いがあります。エリアは東京23区および近郊の市がメインですが、都内寄りの千葉・埼玉・神奈川も実績があり、あなたの提案次第で広げることも可能です（ただし、自身の管理が行き届く範囲の方が業務効率が良いと考えています）。電車もしくは社用車での移動になります。 ※スケジュールに合わせた直行直帰制度有仕事の面白さとキャリアイメージ ■営業手法・社内連携当社では少数精鋭で裁量大きく持って活躍いただきたく、細かい営業ルールはありません。成果にさえ繋がれば営業手法やトークも自由！経験を活かし活躍頂ける方を歓迎します。営業部門では、仕入と販売で部署は分かれますが、常に社内で連携を取りながら業務を分担しています。販売担当は同じ営業部内となり、ワンフロアのため常に相談できる距離感です。 ■スピード設計部門が社内に内製化されているため、建築の専門的な知識をすぐに確認でき、業務スピードがアップします◎ 設計スタッフはリモートワークのため、週1回のミーティングのほか、都度チャットや電話で緊密にやり取りを行っています。また、弊社代表への直接決裁（稟議書提出後の判断）となるため、承認までの時間を早めることが可能です。案件内容にもよりますが、過去には【翌日決済】が下りた例もあり、不足事項がある場合は都度再確認しながらスピーディーに進められます。 ■裁量とプランニングの深さ自らが仕入れた土地で、土地の価値を最大限に引き出した住まいを企画いただき、街づくりを通して地域にも貢献できます。最終決裁は代表となりますが、設計プランは「仕入担当者の意見」から作成します。当社では“営業目線で本当に売れる間取りか”を最も重視しているため、あなたが考えたプランをベースに、設計や代表の意見を参考にしながら決定していく流れとなります。不動産や建築に関する専門性や、幅広い知識を身に付けることでスキルアップも！社内でも将来的にキャリアチェンジも可能なため、個人の強みが活かしやすい環境を創る事ができています。また、提案に社歴は一切関係なく、良い提案であれば即採用され、本人のやり方に任せる風土があります。 ■キャリアパス（将来への期待）ご経験やスキル次第ではありますが、当面はプレイングマネージャー（仕入れのスペシャリスト）として、現場のリーダー・エースとしての活躍を期待しています。自身の力で数字や仕組みをつくり上げていきたい方には最適な環境です。 ■入社直後のサポート体制（1〜2ヶ月目のイメージ）即戦力採用ではありますが、細かいルールに縛ることも、逆に現場へ放置することもしません。まずはご自身のルートにて獲得した情報を、弊社のやり方にて案件化するための「すり合わせ」のようなイメージから始めていきます。基本的には週1回のミーティングに参加していただき、弊社のやり方や進捗状況を共有。都度確認しながら業務を併走していきます。同僚からのサポートはもちろんございますが、基本的には自立したプロとして動くため、実務への同行機会は少なめです。ただし、万が一のトラブルや結果を左右する重要な段階では、上長やチーム全体で解決する風土が根付いています。経験が浅い方や新しい環境に慣れるまでは、実績を積むことで徐々に自己解決できる範囲を増やして頂ければと思います。
労働条件	■雇用形態正社員試用期間：6カ⽉（同条件） ■勤務地〒161-0033 東京都新宿区下落合4-21-19 ⽬⽩LKビル7F ⼭⼿線『⽬⽩駅』より徒歩13分⻄武新宿線『下落合駅』より徒歩11分⻄武池袋線『椎名町駅』より徒歩10分敷地内禁煙（屋外喫煙所あり） ■勤務時間就業時間：9︓30〜18︓30 休憩時間：60分（実働8時間）残業時間：平均25時間 ※残業時間はメンバークラスや管理職などの役職（個人差）によって多少の前後はございますが、毎月大きな変動はなく、安定して25時間前後となっています。 ※基本は出社ベースですが、個人のスケジュールに合わせて直行直帰制度を個人の裁量で自由に活用しています。 ■給与月給：35万円以上(経験により応相談) ＋毎月インセンティブ（上限なし）賞与：年2回給与改定：年1回各自の基本給が異なるためインセンティブ単体での一概な金額は個人差がありますが、夢物語ではない「リアルな年収事例」として下記の実績があります。・新卒入社4年目：年収約800万円（基本給＋インセンティブ）・未経験入社7年程度：年収1,000万円超え・経験者入社5年目（管理職クラス）：年収約1,200万円（基本給＋インセンティブ）残業手当：固定残業制（⽉45時間分／超過分は別途支給）通勤交通費：2万円まで／⽉（要相談）営業交通費：上限なし（社用車およびタイムズのカーシェア等を利用するため、移動に関する個人の立て替えは電車移動時がメインです。なお、後日精算となりますが承認フローは非常にスムーズで手間はありません） ■休日・休暇週休2⽇制（⽕・⽔）当社カレンダーに倣い⽉9～10日間 ★月1日は好きな日程を指定して希望休を取得できます（土日・祝日の指定も可能！）。ほぼ100%希望通りの日程で取得できています。（例：固定給8日＋希望休1日） GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇等 ※有給休暇は自由に取りやすい環境です。 ※万が一、突発的な休日対応・休日出勤が発生した場合は、基本は必ず「振替休日・代休」を取得していただきます。取得が難しい場合は「手当」として支給、または個人のスケジュールで調整しています。 ■待遇・福利厚生健康保険・厚⽣年⾦・雇⽤保険・労災保険研修制度：OJT 資格取得に応じた報奨⾦あり（宅建⼠、FP1級・2級、建築⼠1級・2級、建設業経理⼠1級・2級） ※直近の宅建試験でも実際に合格者が複数名出ており、しっかりと報奨金が支給されています！社員旅⾏（費用は会社全額負担） ※これまでに海外・国内問わず、グアム、⻤怒川、伊⾖、博多、北海道、沖縄などへ行きました！ ※社員旅行などのイベントは「自由参加で、来たい人が来るスタイル」を採っています。 ※メンバー同士でランチや飲み会にもよく行くなど非常にアットホームで和気藹々とした職場です。仕事中はプロとしてお互いの専門性を尊重し合う「大人の関係性」でもあります。社内コミュニケーションが活発なため、「プライベートと仕事を完全に分けたい」という方にはマッチしないかもしれません。
応募資格	【必須（MUST）】・不動産業界経験・普通自動車免許・土地仕入れ経験【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士保持・戸建て用地仕入れ経験【求める人物像】・不動産における幅広い知識を身に付けたい方・スピード感のある昇格を目指したい方・自身の力で数字や仕組みをつくり上げていきたい方・協調性があり、チームでのモノづくりを楽しめる方（「とにかく稼ぎたい」「上を目指したい」という高い成長意欲・マインドをお持ちの方は大歓迎ですが、仕入れから設計・販売まで、結果として社内チームで動くことが多いため、協調性を非常に大切にしています）
アピールポイント	成果報酬型
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/07/17
求人番号	8828621

採用企業情報

株式会社まんまるハウス

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です

新規会員登録（無料）

<< 検索結果に戻る