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用地仕入・企画開発｜仲介や販売から、商品をつくる開発側へ

年収： 800万～ 1000万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	用地仕入・企画開発｜仲介や販売から、商品をつくる開発側へ
職種	法人営業用地仕入不動産企画・不動産開発
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【募集背景】 AMAL FLAGは東京都心を中心に、木造集合住宅の企画・設計・建築・販売を一気通貫で手がけています。今後は用地仕入・企画開発の体制を強化し、売買仲介や投資用不動産で成果を出してきた方が、開発側へキャリアを広げられるポジションをつくりたいと考えています。【仕事内容】　・仲介業者との関係構築　・用地情報の取得　・事業性検討　・収益シミュレーション　・設計チームとの企画打合せ　・仕入判断　・設計 / 施工チームとの連携　・外部パートナー調整　・案件全体の進行管理　・投資家 / 事業者への建築・事業提案　・契約から引き渡しまでの推進【この仕事の面白さ】仲介や販売は、既にある物件や条件をどう提案するかが中心になりがちです。一方でAMAL FLAGでは、土地の段階から「どんな建物にするか」「誰に選ばれる物件にするか」を考えます。売る力に加えて、商品をつくる力、事業性を読む力、建築を理解する力を身につけられる環境です。また、少人数組織ですが、営業だけに丸投げする環境ではありません。設計・施工メンバーとの距離が近く、企画段階から相談しながら判断できます。また、長時間労働を前提にせず、平均残業時間は月11.5時間、フレックス制、直行直帰可能という働き方を整えています。【このポジションで期待すること】　・仲介・売買で培った情報収集力を活かし、用地情報の入口を増やすこと　・顧客折衝力を活かし、投資家・事業者に対する提案の質を高めること　・収支や建築への理解を深め、開発側の営業として独り立ちすること　・売って終わりではなく、土地の価値づくりから関われる営業へ成長すること【AMAL FLAGで働く魅力】　・仲介から、商品をつくる開発側へキャリアを広げられる　・仕入・企画・設計・施工・販売の流れを近い距離で経験できるため、10年で経験することを3年で経験できる成長環境がある　・自社設計・施工体制があるため、建物価値まで踏み込んだ提案ができる　・平均残業時間月11.5時間、スライドワーク制、直行直帰可など、不動産営業としては働き方を整えやすい【向いている人物像】　・売って終わりではなく、価値をつくる側に回りたい方　・短期的な売買だけでなく、納得感のある資産形成や事業提案をしたい方　・建築や設計にも関心を持ち、学びながら専門性を広げたい方　・営業としての成果だけでなく、事業全体を見られる人材になりたい方【選考フロー】　書類選考 → 1次面接 → 2次面接 → 内定【最後に】 AMAL FLAGは、いわゆる“売るだけの不動産会社”ではありません。土地を仕入れ、その土地に合う建物を考え、設計・施工と連携しながら価値をつくる会社です。仲介で積み上げてきた経験を、開発側でさらに広げたい方とお会いしたいと考えています。
労働条件	【給与】　・年収イメージ　　1年目　560万円〜880万円　　2〜4年目　600万円〜1,200万円　　5年目以降　1,500万円超　・想定年収：560万円〜880万円 + 成果連動インセンティブ　・月額基本給：466,700円〜733,400円　　内、固定残業手当30時間分：79,300円〜124,600円（30時間を超過した時間外労働分は別途支給）　・経験・スキル・役割に応じて決定【雇用形態】　・正社員【勤務地】　・東京都目黒区中目黒4-16-19 　・事業拡大のため移転予定（目黒区青葉台1丁目　2026年9月予定）【勤務時間】　・所定労働時間：8時間　・フレックス制（コアタイム10:00〜12:00）　・直行直帰可【休日・休暇】　・完全週休2日制（水日祝）　・年間休日123日　・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇　・パワーチャージ休暇（会社付与休暇＋有給消化で4連休取得）【福利厚生・待遇】　・各種社会保険完備　・通勤交通費支給　・定期健康診断（会社負担）　・産前産後休業 / 育児休業制度　・慶弔見舞金制度　・予防接種費用補助　・フリードリンク / フリーフード　・ディスプレイ / 周辺機器貸与　・グロースサポートプログラム（書籍購入など学習費用補助）【働き方・組織】　・平均残業時間：月11.5時間　・フレックス勤務（コアタイム10時～12時） / 直行直帰可　・平均年齢：34歳
応募資格	【必須（MUST）】不動産営業経験3年以上売買・仕入・仲介・投資用不動産など、領域は問いません「どう売るか」だけではなく、 “どんな価値をつくるか” まで考えたい方を歓迎しています。【歓迎（WANT）】用地仕入の実務経験収益不動産の開発 / 売買経験権利調整など、複雑な案件に向き合った経験収支シミュレーションや金融機関との折衝経験また、・営業だけで終わりたくない・企画や設計にも関わりたい・「この土地なら何ができるか」を考えるのが好きそんな感覚を持つ方とは、かなり相性が良いと思います。 AMAL FLAGは、まだ社員18名の小さな会社です。その分、役割が綺麗に分かれているわけではありません。営業も、仕入だけではなく、企画・設計・販売まで、自然と関わることになります。だからこそ、「決まった仕事をこなしたい」より、「事業そのものを面白がれる」方と、ぜひご一緒したいと思っています。
アピールポイント	自社サービス・製品ありベンチャー企業女性管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実新規事業成果報酬型フレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/06/17
求人番号	8688041

採用企業情報

株式会社AMAL FLAG

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