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用地仕入・企画開発｜10年で経験することを3年で経験できる開発営業

年収： 800万～ 1000万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	用地仕入・企画開発｜10年で経験することを3年で経験できる開発営業
職種	法人営業用地仕入不動産企画・不動産開発
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【募集背景】 AMAL FLAGは、木造収益物件の企画・設計・建築・販売までを自社で手がける会社です。現在は社員18名の少数組織ながら、営業スタッフ2名で20億円規模まで事業を伸ばしてきました。今後さらに案件の質と量を高めるため、単なる営業担当ではなく、土地の可能性を読み、事業として成立させる開発営業を迎えたいと考えています。【仕事内容】　・仲介業者との関係構築　・用地情報の取得　・事業性検討　・収益シミュレーション　・設計チームとの企画打合せ　・仕入判断　・設計 / 施工チームとの連携　・外部パートナー調整　・案件全体の進行管理　・投資家 / 事業者への建築・事業提案　・契約から引き渡しまでの推進【この仕事の面白さ】 AMAL FLAGでは、営業が「この土地なら、どんな建物が合うか」まで考えます。旗竿地や不整形地など、一般的には難しいとされる土地でも、設計・施工と近い距離で企画を組み立てるため、価格競争だけではない価値づくりに踏み込めます。分業された大手では見えにくい、仕入・企画・収支・出口のつながりを自分の仕事として動かせる環境です。【このポジションで期待すること】　・収益性と商品性の両面から、仕入判断の精度を高めること　・仲介業者や外部パートナーとの関係を広げ、良質な用地情報を増やすこと　・設計・施工と連携し、難易度の高い土地でも事業化できる企画を組み立てること　・投資家・事業者に対して、価格だけではなく建物価値まで含めた提案を行うこと【AMAL FLAGで働く魅力】　・仕入・企画・設計連携・収支・販売まで一気通貫で関われるため、10年で経験することを3年で経験できる密度がある　・デベロッパーでありながら建設事業も自社で運営しているため、価格だけでなく建物価値を追求できる　・少人数だからこそ意思決定が速く、営業自身が仕入判断や企画に深く関われる　・無理な働き方を前提にせず、良い企画を生むための考える余白を大切にしている【向いている人物像】　・土地をただ仕入れるだけでなく、企画・設計・収支まで考えたい方　・分業の中の一担当ではなく、案件全体に責任を持ちたい方　・顧客にとっても投資家にとっても、納得できる価値ある建物をつくりたい方　・事業そのものを面白がり、変化やあいまいさの中でも前に進める方【選考フロー】　書類選考 → 1次面接 → 2次面接 → 内定【最後に】元々、代表の私は銀行員でした。その中で、不動産投資が“売りつけられるもの”になっていることに強い違和感がありました。だからAMAL FLAGでは、「ちゃんと価値のあるものをつくる」ことを大切にしています。価値観が近いかもしれないと感じていただけたら、ぜひ一度フラットにお話できると嬉しいです。
労働条件	【給与】　・年収イメージ　　1年目　560万円〜880万円　　2〜4年目　600万円〜1,200万円　　5年目以降　1,500万円超　・想定年収：560万円〜880万円 + 成果連動インセンティブ　・月額基本給：466,700円〜733,400円　　内、固定残業手当30時間分：79,300円〜124,600円（30時間を超過した時間外労働分は別途支給）　・経験・スキル・役割に応じて決定【雇用形態】　・正社員【勤務地】　・東京都目黒区中目黒4-16-19 　・事業拡大のため移転予定（目黒区青葉台1丁目　2026年9月予定）【勤務時間】　・所定労働時間：8時間　・フレックス制（コアタイム10:00〜12:00）　・直行直帰可【休日・休暇】　・完全週休2日制（水日祝）　・年間休日123日　・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇　・パワーチャージ休暇（会社付与休暇＋有給消化で4連休取得）【福利厚生・待遇】　・各種社会保険完備　・通勤交通費支給　・定期健康診断（会社負担）　・産前産後休業 / 育児休業制度　・慶弔見舞金制度　・予防接種費用補助　・フリードリンク / フリーフード　・ディスプレイ / 周辺機器貸与　・グロースサポートプログラム（書籍購入など学習費用補助）【働き方・組織】　・平均残業時間：月11.5時間　・フレックス勤務（コアタイム10時～12時） / 直行直帰可　・平均年齢：34歳
応募資格	【必須（MUST）】不動産営業経験3年以上売買・仕入・仲介・投資用不動産など、領域は問いません「どう売るか」だけではなく、 “どんな価値をつくるか” まで考えたい方を歓迎しています。【歓迎（WANT）】用地仕入の実務経験収益不動産の開発 / 売買経験権利調整など、複雑な案件に向き合った経験収支シミュレーションや金融機関との折衝経験また、・営業だけで終わりたくない・企画や設計にも関わりたい・「この土地なら何ができるか」を考えるのが好きそんな感覚を持つ方とは、かなり相性が良いと思います。 AMAL FLAGは、まだ社員18名の小さな会社です。その分、役割が綺麗に分かれているわけではありません。営業も、仕入だけではなく、企画・設計・販売まで、自然と関わることになります。だからこそ、「決まった仕事をこなしたい」より、「事業そのものを面白がれる」方と、ぜひご一緒したいと思っています。
アピールポイント	自社サービス・製品ありベンチャー企業女性管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実新規事業成果報酬型フレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/06/17
求人番号	8688035

採用企業情報

株式会社AMAL FLAG

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