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用地仕入から着工・売却まで「一気通貫」で手掛けるプロジェクトマネージャー
年収：
応相談
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採用企業案件
パークエステート株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模1-30人
- アセットマネジメント
| 部署・役職名 | 用地仕入から着工・売却まで「一気通貫」で手掛けるプロジェクトマネージャー |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【15期目を迎える当社の「第二創業期」を牽引するコアメンバーの募集です】 設立から14年間、代表自らが先頭に立ち、不動産開発で圧倒的なノウハウと強固な資本基盤を築き上げてきました。 これまでは少数精鋭の組織で事業を拡大してきましたが、さらなる飛躍と事業スケールを目指し、今回初めて「外部からの幹部候補(PM)」を募集します。 同質化した組織に新しい風を吹き込み、当社の新しい骨格となってくださる方を求めています。 ■ 職務内容 賃貸マンション用地を中心に、土地取得の折衝から事業企画、着工、最終的な売却までを「一気通貫」で担当し、プロジェクトの全指揮を執っていただきます。 「仕入れて終わりの分業制」ではなく、自らの目利きで仕入れた土地にどんな建物を建てるかを企画し、利益を最大化する「事業主」としての裁量をお任せします。 <具体的な業務フロー> ・現地調査・情報収集: 不動産仲介業者や信託銀行等のルート開拓、地権者への折衝。法的規制や開発制限の調査。 ・事業計画立案(ボリュームチェック): 取得候補地にどのような建物を建設するかを企画。各種コスト(解体・造成・建築)を算出し、販売価格と利益のシミュレーションを実行。 ・交渉・契約・決済 条件交渉を行い、スピード感を持って買い付けを実施。 ・開発・着工・販売 設計・施工会社との折衝、進捗管理。上棟前後からの販売活動および協力会社への依頼を通じた最終的な売却・利益確定まで。 ■ このポジションの魅力 ・即断即決の環境: 大手のような階層的な稟議フローがなく、社長とダイレクトに協議して即日買付を入れることが可能なため、「稟議待ちで良い土地を買い逃す」という営業としての機会損失がありません。 ・青天井のインセンティブ: 画一的な給与テーブルではなく、実績と生み出した利益に連動した柔軟な報酬制度を用意。面談にてご希望を伺い、実力に見合った最大限の評価と還元を行います。 |
| 労働条件 |
勤務地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目17番13号 契約期間：期間の定めなし 試用期間：あり（3カ月） 就業時間：10:00～18:30（休憩1時間） 残業時間：月平均20時間以内 休日 ：土日、祝日 休暇 ：年次有給休暇（入社後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔 想定年収：固定給＋インセンティブ※実績に応じて相談 給与改定：無 通勤手当：会社規定に基づき支給（実費全額支給） 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産会社にて、マンション用地やオフィス、店舗用地の仕入経験のある方・分析力、論理的思考力、プレゼンテーション力 ・基本的なビジネスマナーがある方 【歓迎（WANT）】 ・売買契約書重説の作成経験がある方（購入条件を理解し、売買契約契約書・重説書の作成が可能な方） |
| アピールポイント | 月平均残業時間20時間以内 成果報酬型 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2026/06/24 |
| 求人番号 | 8246183 |
採用企業情報
- パークエステート株式会社
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- 資本金100百万円
- 会社規模1-30人
- アセットマネジメント
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会社概要
【設立】2011月11月
【代表者】牛島 知彦
【資本金】1億円
【本社所在地】東京都渋谷区恵比寿西1丁目17番13号
【事業内容】
■一棟収益レジデンス開発事業（CELEFORTシリーズ）
■区分マンション再販事業
■不動産会社・機関投資家・事業法人向けソリューション事業（仲介、助言、各種関連業務）
■各種共同事業
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