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| 部署・役職名 | ※ハイブリッドワーク／フルフレックス※【不動産開発_不動産金融部長（ファンド事業ヘッド）】不動産テック×業界注目の自社サービス展開◆土日祝休み◆年間休日120日◆充実した研修制度あり |
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| 仕事内容 |
【具体的な業務内容】 不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、以下の業務を一気通貫で主導いただきます。 ■ファンド組成（ストラクチャリング） ・ファンドコンセプトの策定（投資戦略、ターゲットアセット、リターン目線） ・スキーム設計（GK－TK／TMK／私募REIT等） ・SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備 ・ファンド規約・LP契約のドラフト・交渉 ■ソーシング／投資判断】 ・情報開発ユニットおよび、外部パイプラインからの案件発掘 ・経済的／物理的／法的デューデリジェンスの統括 ・アンダーライティング（投資分析、リターン試算） ・投資委員会への上程／意思決定リード ■ファイナンス ・ノンリコースローンの調達交渉（メガバンク、信託銀行、地銀、ノンバンク 等） ・ターム交渉、コベナンツ設計、リファイナンス実行 ・レンダーリレーションの構築／管理 ■エクイティ投資家リレーション ・機関投資家（年金、生保、地銀、事業法人 等）への営業 ・IM／プライベートプレースメントメモランダム作成 ・投資家プレゼンテーション、Q＆A対応 ・投資家向け定期レポーティング ■期中運用（Asset Management） ・ファンドの期中運用全般のマネジメント ・バリューアップ施策の企画、実行 ・PM／BM会社のマネジメント、オペレーター物件のMC／マスターリース管理 ・KPIモニタリング、配当／ディストリビューション実務 ■Exit（ディスポジション） ・売却戦略策定、売却プロセスのマネジメント ・売却先候補の選定、交渉 ・ファンド清算、成功報酬精算 ■組織立ち上げ ・金融AMチーム（3名体制を想定）の採用、育成 ・既存の情報開発ユニット／開発推進ユニットとの連携設計 ・業務プロセス、社内規程の整備 ■ゆくゆくお任せしたい業務 ・複数ファンドの並行運用、AUMのスケール拡大 ・海外投資家／国家系投資家への投資家層拡大 ・私募REITの組成 ・AI技術を活用した運用業務の高度化、自動化推進 ・ファンド事業本部の組織化、IPO後の事業ポートフォリオ拡大 |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員 ※試用期間 3ヶ月（条件変更なし） ■勤務地 東京都港区六本木 ■給与 応相談（インセンティブあり） ※固定残業手当45時間分を含む ※インセンティブ設計：ファンドプロモート／キャリー分配を含む報酬体系を、入社時に経営陣と協議の上設計 ■勤務体系 フルフレックス制度／コアタイムなし （標準労働時間8時間／5時～22時の間） ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能） ■福利厚生 福利厚生は社員の「健康」促進、「生産性」向上、「学び」機会の提供をポリシーにしています。 【健康促進に関する手当】 ・インフルエンザ予防接種補助 ・健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり） ・徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る） 【生産性向上に関する手当】 ・近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助） ・転居費用補助（転居費用上限5万まで負担、近居手当の対象者に限る） ・PCに加えて大型ディスプレイ付与 【学び促進に関する手当】 ・資格取得費補助 ・推薦図書貸出 ・書籍購入費補助（月1万円まで） 【働き方やその他の手当】 ・社保完備 ・交通費支給 ・有給休暇（入社日付けで3日間の有給休暇を付与） ・特別休暇（有給とは別の誕生日休暇など） ・ロッカー貸与 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験）・不動産ソーシング、DD、アンダーライティングの一気通貫経験（5年以上） ・ノンリコースローン調達の交渉、実行経験 ・機関投資家へのプレゼンテーション、営業経験 ・SPC組成、スキームストラクチャリング経験 ・複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流 など）の投資／運用経験 ・不動産証券化マスター保有 【歓迎（WANT）】 ・不動産AMチームのマネジメント経験・開発型ファンド（バリューアッド／オポチュニスティック）のリード経験 ・海外投資家とのリレーション構築経験 ・英語によるレポーティング、投資家対応能力 ・ARES認定マスター、不動産鑑定士、MBA、CFA ・信託銀行／外資系不動産投資ファンドでのVP相当の経験 【求める人物像】 ・Purpose／Mission に共感できる方 ・Value、Leadership Principles を体現できる、体現しようと努力できる方 ・ゼロから不動産金融事業を立ち上げる気概のある方 ・報酬設計を含めて、自身のキャリー／成功報酬構造を、経営と共創したい方 ・「なぜ」という問いを深堀りし、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方 ・リーダーシップを発揮し、事業を推進できる方 ・自ら立場を勝ち取る気概のある方 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/05/07 |
| 求人番号 | 8228153 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
この求人の取り扱い担当者
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- コンサルティング IT・インターネット サービス
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- CxO／管理部門を中心に、様々な業界への転職支援を行っています。 15年以上の人材ビジネス経験があるため、どの職種へも対応しています。東証プライム上場の大手企業から上場を目指すベンチャー企業、更には資金調達をしたスタートアップ企業など、幅広い非公開／内密求人を保有しています。
- (2025/10/30)
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