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【取締役候補募集｜前年収保証】会社の成長戦略を担うビル経営管理士募集
年収：900万 ～ 1400万
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株式会社大澤都市開発
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- 資本金100百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産ファンド
- デベロッパー
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【取締役候補募集｜前年収保証】会社の成長戦略を担うビル経営管理士募集 |
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| 仕事内容 |
■ 大澤都市開発とは 私たちは、単なる不動産会社ではありません。 「和を以て貴しと為す」を理念に掲げ、土木工学×金融×法務×知的資産を掛け合わせ、複雑な権利関係や造成困難地といった“大手が扱えない領域”に挑み続けてきました。 私たちが向き合うのは、崖地、共有持分、権利調整困難地などの「難地」。 そこに独自スキーム「Win-Win売買信託®」やSPCモデルを活用し、出口まで設計する再生事業を行っています。 不動産の価値を「つくる」だけでなく「どう終わらせるか」までデザインする会社です。 【不特法の免許取得：さらなる高みへ】 この度、当社は「不動産特定共同事業（不特法）」の免許を取得いたしました。今後は自社ファンドを通じた新しい資金調達と地域貢献型の開発を加速させ、2029年の上場を目指す「第2創業期」へと突入します。 そこで、今回お迎えする「ビル経営管理士」の方には、この不特法事業の「業務管理者」として、事業設計の中核を担っていただきたいと考えています。 単なる実務者ではなく、上場を見据えた経営メンバー（取締役候補）として、私たちと共に走ってくださるプロフェッショナルを必要としています。 【仕事内容】 既存保有不動産の価値向上と、新規取得案件の推進を担うポジションです。 代表とタッグを組み、物件取得からリノベーション、運営まで一気通貫で関わっていただきます。 1. 事業スキームの設計・推進 不動産事業の収益モデル設計および実行推進。 不特法の活用も視野に入れ、最適な事業スキームを構築します。 2. ビル・マンションのリノベーション管理 保有ビル・マンションの価値向上に向けたリノベーション計画の立案。 工事内容の精査、コスト管理、進捗管理まで統括します。 3. リノベーションプロジェクトの進行管理 設計会社・施工会社・管理会社との調整を行い、品質・コスト・スケジュールを最適化します。 4. 関係者との交渉・折衝 金融機関、施工会社、テナント、管理会社などとの交渉を担当。 事業を円滑に進めるための調整役を担います。 5. 保有マンションの管理統括 賃貸管理・修繕計画・収支改善など、保有物件の安定運営と収益最大化を図ります。 6. 物件取得の推進 代表と連携し、マンション・ビルの取得検討を実施。 収支分析・リスク評価を行い、投資判断をサポートします。 代表・部長のサポートのもとで、進めていくポジションです。 すべてを1人で背負うわけではなく、経営と連携しながら事業を具体化していきます。 ■ このポジションの魅力 ・物件管理に留まらず、取得〜再生〜運営まで関われる ・代表直下で意思決定プロセスを学べる ・不特法を活用した新たな事業モデルに挑戦できる ・将来的に事業責任者としてのキャリア形成が可能 ＼仕事のレベルが高い／ 大手デベロッパーやゼネコンが手を出さない高難度案件にも、当社には独自の解決ノウハウがあります。 その最前線において、代表・部長が直接伴走し、実践を通じて大きく成長できる環境を用意しています。 |
| 労働条件 |
【労働条件】 前年収保証 ■ 想定年収 年収600万円〜1200万円＋業績賞与（100万～1500万） ※経験・能力・前職年収を考慮のうえ決定いたします。 ※前職年収はご相談の上、保証いたします。 ■ 賞与・評価 賞与は業績および担当事業の成果・行動に応じて決定します。 お任せする役割や責任範囲の拡大に伴い、報酬も連動していきます。 将来的には事業責任者としての評価体系も視野に入れています。 就業に伴い他県から転居される場合は、引越し費用の負担および借上社宅制度により、住居面をサポートいたします。 【定時】 9：00～18：00 (うち、休憩時間は1時間） 【勤務地】 大阪本社/大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第四ビル２F 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館13階 【休暇】 完全週休2日制 年間休日：120日以上 年次有給休暇：入社6ヶ月経過後に10日付与（以降は勤続年数に応じて法定通り付与） 【福利厚生】 ・有給休暇 ・昇給・昇格 ・資格奨励制度 ・社会保険完備 ・社用携帯 / PC貸与 ・交通費全額支給 ・健康診断、ジム費援助等の健康推進 ・確定申告補助 ・引越しに伴う費用全面負担（規定あり） ・借上社宅制度あり（会社全面負担／規定あり） ・独立支援制度（手続き方法の指導や出資など） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・ビル経営管理 資格をお持ちの方・宅地建物取引士 資格をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 ・「社長の右腕」として、経営に近い立場で動いてみたい方・将来、独立またはパートナーとしての関わり方を模索したい方 ☆応募・選考の流れ 1．社長面接（zoomもしくは大阪本社へ来社） 2．内定 ※兵庫支店でも募集中です ※面談時間は柔軟に対応いたします ※まずは「ちょっと気になる」「話を聞いてみたい」などどんなきっかけも大歓迎です！ |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 新規事業 成果報酬型 管理職・マネージャー 月平均残業時間20時間以内 完全土日休み |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/02/24 |
| 求人番号 | 6570093 |
採用企業情報
- 株式会社大澤都市開発
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- 資本金100百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産ファンド
- デベロッパー
- 不動産管理
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会社概要
【設立】2007年5月25日
【代表者】代表取締役社長 大澤 義幸
【資本金】1億円（グループ資本金1億2,400万円）
【本社所在地】大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル2階
【その他事業所】兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館13階
東京都中央区日本橋茅場町2丁目4番地7
【事業内容】不動産開発・不動産コンサルティング・不動産投資・不動産収益事業・不特法事業
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