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営業職

年収： 800万～ 1500万

ヘッドハンター案件

部署・役職名	営業職
職種	法人営業個人営業不動産企画・不動産開発
業種	住宅設備・ハウスメーカー不動産管理
勤務地	東京都神奈川県埼玉県千葉県愛知県
仕事内容	★配属割合売買仲介営業4：不動産開発営業4：投資部門2 ※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業（BtoC）※子会社へ出向となります。一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。〈具体的には〉住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。・集客のための広告マーケティング戦略・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握・物件のご提案やご紹介・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業（BtoB）土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。〈具体的には〉地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。・売主様との関係構築・ヒアリング・周辺の地域環境の調査・確認・価格相場から試算した仕入価格の設定・地域将来性（開発計画）の確認・用地造成・行政との交渉 ■投資部門（BtoB） ※子会社へ出向となります。アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。〈具体的には〉仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。 ◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。
労働条件	■雇用形態正社員 ※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません ■勤務地【1都3県及び愛知県の勤務先に配属】 ▼東京都東京都新宿区西新宿東京都豊島区西池袋東京都足立区西新井栄町東京都江戸川区平井東京都杉並区上荻東京都杉並区南荻窪東京都世田谷区駒沢 ▼神奈川県神奈川県横浜市港北区新横浜神奈川県横浜市中区蓬莱町神奈川県川崎市高津区久本神奈川県藤沢市鵠沼神明 ▼埼玉県埼玉県さいたま市南区文蔵埼玉県越谷市蒲生寿町埼玉県川口市幸町 ▼千葉県千葉県市川市富浜千葉県市川市八幡千葉県習志野市谷津千葉県松戸市新松戸 ▼愛知県愛知県名古屋市中区丸ノ内 ※勤務地はご希望を考慮いたします。・ビル内に喫煙場所設置・転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮 ■勤務時間 09:30~18:30 月間平均残業時間：40時間以下 ■給与詳細想定年収：400万円~1,500万円月給：30万円~80万円 ◎昇給（年1回） ◎賞与（年2回） ※月給には固定残業代（74,500円～/45時間分）を含みます ■福利厚生交通費支給、社会保険完備、資格手当、役職手当、健康診断、資格取得制度、持株会制度補足情報： ◎社内表彰制度 ◎確定拠出型年金制度 ◎交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ◎スマートフォン、ノートパソコン貸与 ◎定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ◎住宅購入支援制度（上限200万円） ◎資格手当（規定あり） 1級建築士・1級建築施工管理技士 20,000円 2級建築士・2級建築施工管理技士 10,000円宅地建物取引士 10,000円　など ■休日休暇休日：シフト制年間休日：110日休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、産休・育休、慶弔休暇、GW休暇、特別休暇、介護休暇補足情報： ◎完全週休2日制・不動産開発（水土）・売買仲介（火水）・投資部門（土日or水土or火水） ◎年末年始休暇 ◎夏期休暇 ◎年次有給休暇 ◎産前産後休暇 ◎育児休暇 ◎介護休暇年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。
応募資格	【必須（MUST）】・高卒以上・普通自動車運転免許（AT限定可）【歓迎（WANT）】高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。 ★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！ ◆こんな思考の方をお待ちしています当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2025/05/30
求人番号	4805835

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