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【自社保有物件の資産管理_京都】不動産資産管理/残業ほぼなし/年間休日120日/設立以来黒字経営

年収:応相談

採用企業案件

採用企業

アクロス都市開発株式会社

  • 京都府

    • 資本金40百万円
    • 会社規模1-30人
  • その他
  • デベロッパー
  • コンサルティング
部署・役職名 【自社保有物件の資産管理_京都】不動産資産管理/残業ほぼなし/年間休日120日/設立以来黒字経営
職種
業種
勤務地
仕事内容 【当社について】
当社は不動産に関する事業を行っている会社です。1975年に創業し、2016年11月より新たな事業のスタートを切りました。
不動産の開発や投資をはじめ、新たな形の総合不動産デベロッパーとして、未来の豊かな街づくりを通じ、地域の発展に寄与したいと考えております。

<事業内容>
■不動産コンサルティング
土地の条件や目的、地域のニーズに応えた価値ある「土地活用」をご提案しています。住まいだけでなく、オフィス、商業施設、ホテルなどへの土地活用を通じて、地域の活性化や未来の街づくりに貢献することを事業目的としています。
■不動産売買・投資
賃貸マンションをはじめ商業施設、店舗などを保有しております。オフィスビル、ホテルや物流施設にも開発・投資を行っています。


【当ポジションの業務内容】
当社が保有する物件(マンション)の管理をお任せいたします。
メインの業務としては、管理会社との交渉、資産価値向上に向けたPM業務など広く担当いただきます。

基本的に、物件の管理は管理会社に委任しているため主な業務としては管理会社との折衝や指導教育、大規模修繕に向けた業者選定となります。
そのため、マンションの理事会への出席などは基本的にございません。

また、人員の逼迫感は少ないため、ご経験が少ない方であったとしても教育していく環境がございます。
※ご経験次第では早期に他の業務を経験いただく可能性がございます。

【業務詳細】
■マンション管理業務
・物件設備の状況管理
・部材や修繕の価格調査、減額交渉
・周辺相場調査
・管理会社の指導
・新規取引業者の開拓
・新規事業の開拓


【弊社の想い】
弊社は、2016年に株式会社学生情報センターからアクロス都市開発株式会社へ商号変更し資産管理会社として新たに事業を開始いたしました。
従業員人数も8名程度と小規模な会社ではございますが、その分従業員同士が家族のような想いを持っておりアットホームで結束力のある組織だと自負しております。

そして、今後迎える世代交代を見据え、この組織をより堅固なものにしていきたいと考えております。
その一番の理由としては、弊社を選んでくれた社員が、そしてその家族が安心して人生を歩んで欲しいという強い想いが源泉となります。
現時点では、賃料収入や資産運用に伴う収入も安定しており経営としては非常に盤石なものとなっておりますが、
10年先、20年先を見据えた際には、やはり組織を担う人財の確保が重要だと捉えております。
そのため、将来的な経営基盤の安定に向けて、管理部門、不動産管理部門など次世代を担う人財に一緒に弊社を盛り上げて頂きたいと考えております。
弊社を選んで頂いたからには後悔のないよう、私たちも一緒に悩み、考え、答えを出していきますので、安心してご入社頂ければと思います。

【採用背景】
今回の採用は、将来の世代交代を見据えた長期的な採用活動となります。現在、不動産管理部では人員が不足している状態ではございませんが、
組織体制として40代〜50代を中心とし他の業務を兼務している方もいるため、将来的に当該部署を担って頂ける方が不在の状態となっております。

しかし、現在であれば、人員に余裕もございますので、仮に不動産管理のご経験がない方でも一から業務について指導していきますので、
入社後に知識習得頂いても問題ございません(宅建の資格を入社後取得いただく可能性がございます)。

入社後の業務イメージとしては、弊社が保有する物件(マンション)の管理や管理会社との交渉、資産価値向上に向けたPM業務など広く担当いただきます。
ただ、不動産管理(住人との折衝など)は管理会社に委任しているため当該部署の方が対応することはございません。
労働条件 【勤務地】
京都市下京区
アクセス:京都市営地下鉄四条駅・阪急四条烏丸駅 徒歩1分

【雇用形態】
正社員
※試用期間6ヶ月あり(期間中は契約社員 ※給与等に変動なし)

【給与】
月給制
賞与:年2回(7月/12月)
昇給:有

【休日・休暇】
年間休日120日
土日祝・夏季休暇・年末年始休暇


【勤務時間】
8:50~17:50(休憩60分)

【福利厚生】
健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険、提携保養所有り
応募資格

【必須(MUST)】

◾️以下いずれか
・不動産業界での勤務経験者
・マンション管理やPMなど不動産管理業務にチャレンジしたい方

【歓迎(WANT)】

・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・マンション管理士

アピールポイント Uターン・Iターン歓迎 月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策

喫煙室設置

更新日 2025/06/17
求人番号 3973227

採用企業情報

アクロス都市開発株式会社
  • アクロス都市開発株式会社
  • 京都府

    • 資本金40百万円
    • 会社規模1-30人
  • その他
  • デベロッパー
  • コンサルティング
  • 会社概要

    【設立年月日】1988年4月21日
    【資本金】4,000万円
    【本社所在地】京都府京都市下京区童侍者町159-1

    【事業内容】
    ■資産管理
    ■飲食店経営

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