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| 部署・役職名 | 【経験者募集】用地仕入◆仕入れた物件はすべて自社販売が可能！◆条件緩和や物件企画は代表に直接相談しながらスピード感をもって進められる！ |
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| 仕事内容 |
開発業務用地（ワンルーム向け）の仕入れや、 弊社の自社物件の企画開発もお任せいたします！ チーム発足初年度の目標は年間【150戸】の物件開発。 そのために必要なメンバーの構成や育成計画もあなたにお任せします。 そして将来的には年間【500戸】を開発するチームを作って頂きたいと考えています。 現在、市場ではマンションの物件価格が高騰しており、 仕入が非常に困難な状況であることは明白です。 しかし、そんな市場だからこそ仕入・開発を行う上で、弊社での強みをお伝えします。 【エリア】 東京23区・横浜市・川崎市 最低70坪程度、立地や形も吟味して仕入れていただきます。 【物件規模】 1棟30～40戸くらいの規模感がメイン。 【★入社者が魅力に感じたポイント★】 ・代表直下で決済がスムーズ。 ・仕入れ後、具現化されるスピードが早く所得に反映されるのも早い。 ・コアメンバーとして経営にも直接関与できる。 ・収入大幅アップ。 ⇒入社1～2年で年収1800万と倍になった方もいます。 ・他社とのバッティングに絶対の自信がある。 ⇒アフターフォローに力を入れている同社では、物件の運用が悪く家賃を下げざるを得ないこともあるが、 万全のアフターフォローでそれを防ぐことができ、他社とバッティングをしても負けたことはない。 【同社の魅力】 ①顧客に直接物件を販売できる営業部隊を確立しています。 →仕入れた物件は全て自社にて販売が可能な環境が整っています。 ②仕入れの条件緩和や物件の企画についてなどを、代表に直接相談しながら業務を進められます。 →代表と共に業務を直接行うため、起案から確認や決議までスピード感をもって業務を進めることが出来ます。 ③0ベースから作っていく部署なのでチーム作りも経験できます。 今回は責任者候補としての採用となります。 しかしマネジメント経験は不要。 今までマネジメントしたいけどできなかった方にもお勧めです。 【働きやすさ】 残業は月平均5～10時間程度。 分業制を敷いている同社では、 仕入れ・企画・開発・施工管理が分かれているため、 残業を削減することができています。 ※仕入れの方も物件企画に携わることは可能です。 ＜＃ 募集背景 ＃＞ 設立から16年、2021年度に83億円まで売上を伸ばし、 売上「 170億円 」という目標に向かって日々成長をしている同社。 ここまで会社を成長させる事ができたのは「 人 」の力があってこそ。 そして「 170億円 」の達成を成し遂げるために更なる体制強化が必要となります。 販売をする営業の力も必要ですが、用地を仕入れ、 物件の開発を行って頂ける「仕入・開発チーム」も必要になります。 あなたには、新設するチームのリーダーとして、 当社の基盤を支え築いて欲しいと考えています。 |
| 労働条件 |
＜雇用区分＞ 正社員 ＜勤務地＞ 東京都渋谷区 ＜給与＞ 応相談 ※面接時に月給制か年俸制かを選べます。 想定年収：700万円～（月給50万円～） ※経験・能力・スキル・前職給与を考慮の上、当社規定により決定 ＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 実働8時間（休憩 12:00～13:00） 平均残業：5～10時間程度。 繁忙期によっては変動はあります。 基本残業はよくないという風潮。 できるだけ業務時間内で業務を終わらせる。 ＜休日＞ 週休2日制（毎週日曜＋第1・3・5土曜）＋祝 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ＜福利厚生＞ ・社会保険完備 ・住宅手当（月1～2万円）※当社規程による ・資格手当（月2万円）※宅建、もしくは管理業務主任者の資格をお持ちの方 ・社内表彰制度 ・社員旅行 ・社内イベント（花火・バーベキュー・納会など） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 マンション用地の仕入・企画・開発の実務経験者※実務経験10年以上を想定 ※即戦力として活動できる方 ⇒マンション用地の仕入れ経験があれば応募可能 【歓迎（WANT）】 ◎下記の知識や経験のある方は特に大歓迎です◎・年功序列の環境に嫌気がさし、キャリアと報酬を掴みたい方 ・豊富な人脈や強いパイプをお持ちの方 ・自ら組織をつくっていきたい方 ・執着心を持って結果にこだわる方 ・自分なりのやり方で業務を進めたい方 ・成果に対して正当な評価をしてもらいたい方 未完成の組織の為、仕事に対するやりがいは勿論のこと、 大きな成長の機会と組織構築を行っていく面白さがあります。 新しい施策にどんどんチャレンジできる環境で、 さらなるスキルアップを行って欲しいと考えています！ |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2024/09/09 |
| 求人番号 | 3773007 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
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- (2024/07/05)
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