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| 部署・役職名 | アセットマネジメント部 |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
グループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社で下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※本体採用後、不動産投資顧問会社への出向扱いとなります。 ＜お仕事詳細＞ ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉 ・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など） ・決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント ・投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務 ・投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 入社後のキャリアパス： 当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。 受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 |
| 労働条件 |
＜給与＞ ・想定年収：500万円～1,200万円 ・月給：247,000円～567,000円 ・基本給：247,000円～567,000円 ※給与は経験、前職の年収、同社基準テーブルを考慮の上決定します。 ※一部役職においては以下の通り固定時間外勤務手当の支給あり ・基本給：318,200円～406,300円 ・固定時間外勤務手当：125,800円～160,700円（月45時間分） ※該当時間超過分は別途支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給（月額）は固定手当を含めた表記です。 ＜勤務時間＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:00 ＜休日＞ 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 宅地建物取引士資格を保有し、かつ下記いずれかに該当する方（1）不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験3年以上の方（アセットタイプ不問） （2）金融機関での不動産証券化にかかわる業務経験3年以上の方 （3）不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験3年以上の方 （4）プロパティマネジメント業務経験3年以上の方（アセットタイプ不問） 【歓迎（WANT）】 ・不動産証券化マスター資格保有者・不動産鑑定士資格保有者 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2023/05/12 |
| 求人番号 | 2729384 |
採用企業情報
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- 不動産 建設
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