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| 部署・役職名 | 【大阪・幹部候補】区分マンション事業の責任者候補＊独立採算制＊【事業部長 兼 開発事業次長 候補】 |
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【弊社事業と今回の採用の狙い】 弊社は、これまでさまざまな地域で土地開発を推進してきました。その中には、競合他社の視点では開発不可能に見えるような不動産もありましたが、弊社の独自ノウハウにより開発・再販を実現してきました。不動産開発事業は複雑な印象をお持ちの方が多いですが、だからこそ参入障壁が高く、独自ノウハウを持ち、決済速度で他社を圧倒する弊社は、少数精鋭ながら大きな利益を創出しております。 今回の採用は、新たに展開する、区分マンションの買取・再販事業の拡大をご担当頂く方の募集となります。開発事業のご経験者のみならず、マンション関連事業のご経験者や、リフォーム事業のご経験者、賃貸管理事業のご経験者など、広く募集を検討しておりますが、会社としては少数精鋭の組織のため、採用は限定的に行う予定です。弊社の事業に対して強いご興味をお持ち頂いた方や、不動産ビジネスでのご自身の地位向上、または将来的な独立や事業承継をご希望の方とともに、事業展開したいと考えております。 ・会社に対する「依存心」を無くす。 ・会社の看板でなく、「自分の顔」で事業を回す。 ・将来的に、社員でなく「取締役」や「事業責任者」となる。 そのようなご希望がある方は、ぜひご応募ください。当社代表と一緒に、貴方の能力を伸ばしていきましょう！ ※23年3月、30代の既存社員（前職：マンションデベロッパー・営業部長）が取締役となりました。 【ご担当頂く事業について】 ◆区分マンション事業 分譲貸しマンションの買取・運用を行い、賃借人が退去する、あるいは退去してしまった場合は、リノベーションにより販売していく事業です。仕入については、セルバック、リースバック等の手法も使い、促進します。20代で取締役委任も狙える、新規展開の事業です。事業立ち上げの経験を積みたい方、自身の手で利益を大きくしていきたいご希望をお持ちの方には、やりがいを持って担当頂けると考えております。 ※その他にも展開している各種サービスに関しまして、土地所有顧客をはじめ、仲介業者・ゼネコン・不動産鑑定士・金融機関にご理解に頂けるよう、知的資産経営書を、23年7月完成に向け作成中です。また、23年6月には経産省から経営コンサルタント企業としての認定を予定しており、不動産コンサルティングのみならず、多角的な事業展開を進めるなど、23年半ばを目標に、会社ブランディングによる土地情報ネットワークのチャネル拡充に取り組んでおります。 【今後の事業展開】 前述の開発例にあるような「地権者に対する利益還元方式（キャッシュバック）による買収提案」事業を、関西圏を中心に、全国の政令指定都市の土木業者様・中堅仲介業者様と連携することで拡大していきます。エンドには「不動産キャッシュバック」により、プロとは「不動産ジョイント・ベンチャー」により、顧客、共同事業主、そして当社や取締役も、win-win-winに事業を拡大予定です。そのため、今回募集するポジションでご活躍以降、幅広い事業でご経験を積んで頂くことが可能です。 ※独立を目指している方であれば、ステップアップと捉えて頂いても結構です。 【入社後の流れ】 入社後の営業活動に関してですが、まずは社長同席の上で案件化後の商談に対応して頂きます。何度か繰り返して頂き、案件の進め方をご理解頂いて以降は、個人で事業を推進頂きます。不動産開発事業やマンション関連事業の業務経験をお持ちであれば、あまり時間をかけずご理解頂けるかと思います。 ご不明点は直接説明させて頂きますが、スキームをご理解いただければ、事業の将来性や可能性を感じて頂けるかと思います。ぜひ、お気軽にご連絡くださいませ。 【応募・選考のフロー】 1、カジュアル面談（zoomまたは来社） 内容：業務内容／過去事例の紹介 etc 2、社長面談（zoomまたは大阪本社へご来社） 3、内定 ※zoomディスカッション、及び社長面談のお時間は、平日10時～19時の間で柔軟に対応致します。 |
| 労働条件 |
【給与】 月給：40万円～（前職給考慮、応相談）＋宅建資格手当・3万円＋事業損益インセンティブ ※ご入社時の月給は前職給を保障の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。 ※宅建資格手当：3万円 ※事業損益インセンティブ：年2回（7月・12月、事業損益の黒字額の12％をインセンティブとして支給） ※役員委任後は、年1回、役員報酬を決定。 【勤務地】 大阪本社／大阪市北区梅田大阪駅前第4ビル…「梅田、大阪」駅より徒歩7分 【休暇】 完全週休2日制（土日祝） ※役員委任後は裁量労働制。 【福利厚生】 ・有給休暇 ・昇給・昇格 ・社会保険完備 ・交通費全額支給 ・社内研修制度あり ・社員旅行 ・交通費全額支給 ・社内研修制度 ・社員旅行 ・ベイコート東京会員・利用可能施設：横浜・芦屋・ラグーナ |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・宅地建物取引士資格所有【歓迎（WANT）】 ・不動産開発事業での営業経験・マンション買取・再販事業の営業経験 ・個人営業の業務経験 【求める人物像】 ・不動産のプロフェッショナルとして、自分を確立させたい方 ・将来的な独立のため、経営ノウハウを学びながら就業したいとお考えの方 ・自身の営業能力を用いて、より大きな利益創出をしたいとお考えの方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり 年間休日120日以上 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 社内ベンチャー制度あり Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 新規事業 成果報酬型 完全土日休み 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2023/03/16 |
| 求人番号 | 2644092 |
採用企業情報
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- 資本金120百万円
- 会社規模1-30人
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
