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【外資系Eコマース企業】Sr. Specialist（不動産企画・事業開発チーム）
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アマゾンジャパン合同会社
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- 会社規模非公開
- インターネットサービス
- 電気・電子
- 機械
- その他
- 流通
- 小売
| 部署・役職名 | 【外資系Eコマース企業】Sr. Specialist（不動産企画・事業開発チーム） |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
自社サービス事業の拠点新設に向けた拠点用不動産を探索、選定するチームのメンバーを求めています。 新規物流拠点の新設に向けた不動産戦略を立案し、それに基づき候補物件をリストアップ、比較検討の上、最適な物件に絞り込みます。絞り込んだ賃借（または取得）物件に関する条件交渉からビジネス承認・契約締結に至るまで、不動産選定に関わる全プロセスに責任を持ちます。 「地球上で最もお客様を大事にする企業になること」を目指している弊社は、最高のロケーションを選定することにより配送ネットワークの最適化を通じてお客様の満足度を向上させ、更にはそこで働く従業員にとっても最高の職場環境を提供します。そのため、会社の成長と共に自分自身も成長させようと考えておられる、向上心とあらゆる事業環境の変化に対応を厭わない方を募集しております。 【職務内容】 1. 不動産マーケットを調査し、情報を整理、分析の上で不動産戦略立案のための事前準備を行う。 2. 新規物流拠点の用地及び倉庫物件の収集とリスト化 3. 候補物件の調査 ・賃料相場および売買取引相場の調査 ・輸送トラックの入出庫の実現性調査 ・不動産の各種スペック、遵法性、権利関係の調査 4. ビジネスオーナーが意思決定する為の情報収集と資料のドラフト作成 ・上記調査結果をまとめ候補物件の比較検討を実施 ・ビジネスオーナーが意思決定する為の資料のドラフトを作成（英語） 5. 賃借（または取得）条件の交渉 ・不動産オーナーと賃貸借条件（または取得条件）について交渉を実施 6. 賃借（または取得）予算申請 ・財務部と協力し予算を申請、承認を取得 7. 賃貸借契約書（または売買契約書）の作成と締結 ・予め準備されたテンプレートを利用し法務部及び社内の関係者と協力し契約書ドラフトを作成し相手方との内容交渉を推進する。 ・社内承認ツールを用いて社内承認作業を実施する。 8. 賃貸借契約の更新管理およびオーナーとの折衝、調整 【業務割合】 1. ［10 %］チームメンバーと連携し不動産戦略立案をサポート 2. ［30 %］新規物流拠点候補物件の情報収集と整理、比較検討資料を作成を作成 3. ［30 %］賃借/取得条件の交渉、プロジェクト推進、関連契約書の作成（既存物流拠点の更新契約含む） 4. ［20 %］予算取得稟議書作成及び申請（既存物流拠点の更新契約含む） 5. ［10 %］既存物流拠点に関するオーナーとの各種折衝、調整業務 このポジションでは、不動産オーナーからの情報収集及び調整能力が求められる為、不動産ビジネスに関する知識、業界ネットワーク及び業務経験をお持ちの方を求めております。 |
| 労働条件 |
・契約期間：期間の定めなし ・試⽤期間：あり（3カ⽉） ・就業時間：9:00～18:00（休憩1時間） ・休⽇：完全週休2日制（土、日、祝）、有給休暇（初年度最大14日間）、パーソナル休暇（年間最大5日間）、特別有給休暇 ・社会保険：健康保険、厚⽣年⾦、労災保険、雇⽤保険 ・その他福利厚生：健康診断、会員制福利厚生制度（ポイント付与あり）、確定拠出年金（DCプラン）、制限付株式（RSU）、社内割引制度、従業員アシスタントプログラム（EAP）、団体生命保険 （保険料全額会社負担） ・交通費：月5万円まで支給 ・喫煙：屋内原則禁煙（喫煙室あり） ※賃金に関する条件は、1回目の面接時までに個別に通知します |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ●次のいずれかにおける3年以上の経験・不動産関連企業または事業会社の不動産部門での業務 ・その他投資関連企業での事業採算性分析業務 ●PCスキル：Excel, Word, Power Pointでの資料作成スキル ●ビジネスレベルの英語力：TOEIC 700点以上 or 同等の英語力（ビジネスドキュメントの作成・会議でファシリテイト・交渉ができる程度の会話力）※週1回の英語電話会議有 ●ビジネスレベルの日本語力 ●求められる学位: 学士号 【歓迎（WANT）】 ●情報整理能力、論理的思考力：ビジネス環境の情報と不動産に関する情報を総合的にまとめ、論理的に不動産戦略を作成し、それに基づく物件を選定、提案した経験●プロジェクトマネージメントスキル：社内外の複数の関係当事者の意見や利害を調整しながらプロジェクトを推進した経験 ●宅地建物取引士資格 ●インクルーシブなカルチャーへの貢献や多様性に富んだグループで働くことに対して前向きであること。 |
| アピールポイント | 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上 自社サービス・製品あり 外資系企業 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 社内公用語が英語 教育・研修制度充実 Uターン・Iターン歓迎 新規事業 マネジメント業務なし 完全土日休み フレックスタイム |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 更新日 | 2022/06/22 |
| 求人番号 | 2061920 |
採用企業情報
- アマゾンジャパン合同会社
-
- 会社規模非公開
- インターネットサービス
- 電気・電子
- 機械
- その他
- 流通
- 小売
-
会社概要
【設立年月日】2000年11月運営サポート開始
【代表者】社長 ジャスパー チャン
【売上高】1780億米ドル ※Amazon.com, Inc.の2017年度の連結売上高
【本社所在地】東京都目黒区下目黒1-8-1
【その他事業所】
■支社：大阪府大阪市
■フルフィルメントセンター（FC）
千葉県市川市・千葉県八千代市・埼玉県川越市・埼玉県比企郡川島町・埼玉県狭山市・東京都八王子市・神奈川県川崎市・神奈川県小田原市・岐阜県多治見市・大阪府堺市・大阪府茨木市・大阪府大東市・大阪府藤井寺市・岡山県総社市・佐賀県鳥栖市
■カスタマーサービスセンター：北海道札幌市・宮城県仙台市・福岡県福岡市
【事業内容】
2億種類を超える和書、洋書、CD、DVD、PCソフトウェア、ゲーム、家電＆カメラ、ホーム＆キッチン、おもちゃ＆ホビー、スポーツ＆アウトドア、ヘルス＆ビューティー、コスメ、時計、ベビー＆マタニティ、アパレル＆シューズ、ジュエリー、食品＆飲料、文房具・オフィス関連用品、DIY・工具、カー＆バイク用品、楽器、ペット用品などの商品を取り扱う総合オンラインストアAmazon.co.jpの運営サポート。
【当社について】
■お客様を大切にする企業
Amazon.com, Inc.は、米国ワシントン州シアトル市を本拠地とするフォーチュン500の一企業であり、 eコマースにおける世界的なリーディングカンパニーです。 Amazon.com, Inc. の創業者であるジェフ・ベゾス（Jeffrey P. Bezos）が1995年に設立して以来、Amazon.com, Inc.及びその関連会社 は商品の品揃え、インターナショナル・サイト、そして世界中に位置するFC（物流センター）およびカスタマーサービスセンターにおいて著しい拡大を行ってきました。
現在では、本、CD・DVD、エレクトロニクス製品からMP3ミュージック、テニスラケット、宝飾品、アパレル、食品＆飲料、文房具、楽器まで様々な商品を豊富に取り揃えています。 またAmazon.com, Inc.及びその関連会社は米国、イギリス、ドイツ、フランス、日本、カナダ、中国、イタリア、スペイン、ブラジル、インド、メキシコ,オーストラリアでウェブサイトを運営し、世界各地50カ所を超えるFCを設置しています。
■Every day is still Day One !
Amazonは1995年、小さなオフィスで産声を上げました。 world wide webの限りない可能性を信じた 創業者 ジェフ・ベゾス（Jeffrey P. Bezos）が、ゼロから立ち上げました。 当時「インターネット専門の小売店」が成功すると思っていた人など稀であった中での、極めてアグレッシブなチャレンジだったと言えます。
Amazonでは、毎日が常に「Day One」であると考えています。 最初の一歩を踏み出す日。新たな挑戦を心待ちにする日。そして今日が、皆様にとっての「Day One」です。 素晴らしいビジネス拡大に向け、あなたのアイディアが形になり始める日。 毎日が常に「Day One」であることがAmazonを支える力となり、刺激となっています。
■現状に満足することなく、常に現状よりも上を目指す
世界最大の河川アマゾンから名づけられたAmazon.comは、その名の通り、あらゆるものが流通する場の創造への挑戦を続けています。 ロングテールやレコメンデーションなどに代表される、インターネット専門小売店ならではの手法を活かし、書籍・音楽・映像・ゲーム ・家電・家庭用品・アパレル・ベビー用品・食品・飲料など様々なカテゴリーの商品の品揃えを拡張し続けています。
また、Amazonが直接販売で提供する商品のほか、一般の事業主の方などがAmazonに出品して商品を販売できる Amazon マーケットプレイスにおいても品揃えがより拡大しています。 さらにはAWS（Amazon Web Services）に代表されるクラウドサービス、Amazonモバイルサービスの強化など、 新たな事業領域へも積極的に進出しています。
