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マンション大規模修繕工事の施工管理(東京勤務)※経験者採用※【創業150年/スーパーゼネコ ン・財閥系他大手管理会社と取引】

年収:応相談

採用企業案件

部署・役職名 マンション大規模修繕工事の施工管理(東京勤務)※経験者採用※【創業150年/スーパーゼネコ ン・財閥系他大手管理会社と取引】
職種
業種
勤務地
仕事内容 【当社について】
明治3年に創業し、150年の歴史を誇る当社。
建築事業本部、マンション改修事業本部、エネルギープラント事業本部、工場生産事業本部と4つの事業で成長を続けてきました。これまでには、丸ビルやミッドタウン、日本銀行、国会議事堂といった有名建築物を数多く手がけてきた実績があり、スーパーゼネコン・財閥系他大手管理会社との取引で安定的な経営を続けています。

【募集背景】
マンションの大規模修繕工事を手がけている当社。
建築事業に次ぐ第二の柱としてマンション改修工事に注力しており、施工管理をお任せできる方を新たにお迎えすることになりました。
首都圏の現場での施工管理をお任せします。
マンションの大規模修繕工事は12年~15年程度の周期で定期的に行なうことが多く、景気変動の影響も受けにくいのが特徴です。
また、すでに建築された建物を長く使うための工事のため、これからも長期的なニーズが見込めます。
さらに、1回目の工事を評価していただけると、10数年後に行われる次回の工事の際にも、リピート発注につながりやすいのです。
今後は、このマンション改修事業を当社の中核事業へと成長させていく方針で、事業拡大のための増員募集となります。
当社が元請けとなっており、マンションの規模は平均50世帯。中には300~400世帯の大規模な案件を担当することもあります。
屋上防水・外壁・鉄部塗装・バリアフリー対策など、さまざまなニーズに応えています。

【仕事の流れ】
▼管理組合へのプレゼンテーション
ご依頼をいただいたら、修繕計画を立案。工事内容や期間、予算などを資料にまとめ、プレゼンテーションを行ないます。
▼各種手配
協力会社の選定など、施工に向けた準備・手配を行ないます。
▼着工
現場のチームリーダー、15~20名ほどの職人さんと連携しながら施工を進めます。
工事期間中は管理組合や住民の方々、管理会社ともコミュニケーションを取り、「騒音が気になる」といった声にも対応。
工期は平均4ヶ月程度で、規模や工事内容によっては1年ほどかかることも。
※1人1案件で、複数現場を並行する事はありません。
※現場での書類作成ができるため、工事期間中は基本的に直行直帰が可能。

【仕事のポイント】
・安全意識を持って取り組むことが大切。
また、騒音や臭いなどで迷惑をかけることがないよう、住民の方々に配慮することも欠かせません。
たとえばゴミが落ちていたら拾うなど、周りをよく見て行動できる方は、活躍できるでしょう。

【入社後の流れ】
▼書類作成・現場補佐
経験が浅い方は、先輩がOJTで仕事の進め方を教えます。
書類作成・現場補佐からはじめましょう。
マンション大規模修繕工事の経験者は、ご経験に応じて当社のやり方をOJTで覚えて頂きます。
▼ひとり立ち
これまでのご経験にもよりますが、1~4現場を経験したらひとり立ちします。
▼キャリアアップ
ゆくゆくは、チームリーダー、課長、部長などを目指せます。

【配属部署】
本社で同じ業務を担当しているメンバーは20名(男性19名・女性1名)。
年齢は20代~60代まで幅広く、約15名が中途入社しており、勤続40年など、長く働く社員が多いことも当社の特徴。
「会社の歴史や安定感に魅力を感じた」「アットホームな雰囲気に魅力を感じた」といった理由で入社しています。
チームワークを大切にしているため、メンバー同士のコミュニケーションは多めで、現在は週に1回リモート会議を行なっています。
社員でBBQや、社員旅行(5年毎)などを楽しむ会社文化があります。
労働条件 【雇用形態】
正社員
※6ヶ月間の試用期間があります。(その間、賞与はありません。)

【勤務地・交通】
《本社》東京都品川区
JR山手線「目黒駅」より徒歩7分

※基本的に施工現場への常駐となります。施工現場は東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県です。
※現場担当中は、直行直帰OK!(月1~2回の会議時は本社へ出勤します)
※転勤はありません。

【勤務時間】
8:00~17:00(実働8時間)
※居住者の方がいる中での作業になりますので、夜遅くや早朝に現場が動くことはありません。

【休日休暇】
<年間休日115日>
・完全週休2日制(土・日、祝)※祝日のある週の土曜日は出社
・年末年始休暇(3日)
・夏季休暇(2日)
・GW
・産休・育休(取得・復職実績あり)
・慶弔休暇 
・有給休暇
・長期休暇
※5日以上の連続休暇が取得できます。

【福利厚生・待遇】
・昇給年1回(4月)
・賞与年2回(7月・12月、2020年度実績:3.84ヶ月分)
・交通費支給(月3万円まで)
・社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
・退職金制度(3年目以降)
・時間外手当(超過分を支給)
・出張手当
・役職手当
・職能手当
・資格手当(1級建築施工管理技士・1級土木施工管理技士/月2万円)
・資格取得支援(建築・土木施工管理技士等、会社指定の資格取得は講習会開催、学校通学補助あり)
・ユニフォーム貸与
・社用車あり(駐車場完備)
・医療・生命保険加入(会社負担)
・ベネフィットステーション
・借り上げ社宅あり
・保養所あり
・社員旅行
・社内禁煙(喫煙スペースあり)
応募資格

【必須(MUST)】

・マンション大規模修繕工事のご経験


【歓迎(WANT)】

・1級・2級建築施工管理技士
・管工事の資格・実務経験(給排水の更新工事)

【その他】
・学歴・ブランク不問
アピールポイント 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業
更新日 2021/06/30
求人番号 1795904

採用企業情報

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