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【用地仕入れ：商品企画も担当（東京勤務）】宅建があれば職種未経験可｜創業66年以上の老舗ディベロッパー

年収：応相談

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部署・役職名	【用地仕入れ：商品企画も担当（東京勤務）】宅建があれば職種未経験可｜創業66年以上の老舗ディベロッパー
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	住宅設備・ハウスメーカーデベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【業務内容】⼟地の情報収集から購⼊、企画、業者⼿配、不動産仲介業者経由で買主への販売…まで⼀貫して担当します。アイデアを活かし、自分なりの小さな「街づくり」を進められる環境です。 3000万円前後の⼾建1区画やマンションの区分所有1⼾から、10〜15億の収益レジ物件やビル、ホテル等まで幅広く検討することができます。企画内容は⾃由に提案することが可能です。東京支店は総勢5名の小さい事業所ですが、その分裁量は大きく、特定のマンション等に縛られる必要もありません。役員と定期的に会う事があり、直接相談したり、決裁をもらったりしやすい環境です。即日決裁も珍しくないので、スピーディーに購入・企画を進め、あなたの思い描く街並みを次々とカタチにできます。〜仕事の流れ〜 ▼情報収集不動産仲介業者や⾦融機関（信託銀⾏など）を定期訪問し、⼟地の情報を集めます。担当エリアは特に決めていないので、関⼼のあるエリアを⾃由に回ってOK！ ▼試算・購⼊良い⼟地を⾒つけたら、現地調査。資料・情報を集めつつ「ここに◎◎を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を⾏ないます。（計算フォーマットがあるので、スムーズです）。社⻑のOKが出れば、購⼊。決裁スピードは速く、即⽇のことも。1週間も待つ…といったことはありません。 ▼企画・着⼯購⼊を決めたら、さらに企画を詰めます。どんな建物・プランにするのか。どの業者に依頼し、予算や⼯期はどうするのか。最後に、設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着⼯です。 ▼完成・販売⼯事が終わったら、販売準備へと進みます。 ※⼟地を⾒つけてから物件の⽤地取得〜完成まで、⼾建てなら3ヶ⽉、ビル・マンション等なら1〜2年ほどです。【当社の特徴】創業66年以上の関西の本社を中心に展開している、老舗ディベロッパーです。東京支店では、戸建てやマンションのような住宅だけではなく、テナント・オフィスビルやホテル・収益レジも積極的に扱っており、実績も多くあります。用地の取得も検討できる商品幅が広くエリアも全国可なので、柔軟な対応力も求められますが、その分やりがいも楽しみも非常に大きいのが特徴です。首都圏がメインではありますが、北海道・石川県・京都府・福岡県・沖縄県にも分譲マンションやオフィスビル・ホテル・収益ビルの実績があります。
労働条件	【勤務地】東京支店：東京都中央区築地・アクセス：東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座駅」より徒歩約2分　　　　　：東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩約4分【勤務時間】 9:00～18:00（所定労働時間：8時間）休憩時間：60分時間外労働：有【休暇】完全週休2日制（毎週日曜、隔週水曜、隔週土曜）夏季休暇（5日）年末年始休暇（6日） GW休暇（5日）有給休暇慶弔休暇【試用期間】 3ヵ月（その期間の給与に変動はありません）【賞与、昇給】賞与　：実績年2回（6月、12月）昇給　：年1回（4月）【福利厚生】通勤手当、住居手当、家族手当、退職金、産休・育休制度財形貯蓄制度保養所あり（天橋⽴）社員旅⾏（年1回）各種社内⾏事（運動会・パーティ等）会員制リゾートクラブ（エクシブ）報奨旅⾏（海外）家族懇親会⼈間ドック（課⻑以上、年1回）グループ会社飲⾷店社員割引【受動喫煙対策】屋内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・宅地建物取引士の資格を持ちの方
アピールポイント	創立30年以上 Uターン・Iターン歓迎
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/01/11
求人番号	1769481

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