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【営業MGR候補/次期幹部】ノルマ一切無し/年収700万固定給+α/次のフェーズを見据える不動産コンサルティング企業

年収:応相談

採用企業案件

部署・役職名 【営業MGR候補/次期幹部】ノルマ一切無し/年収700万固定給+α/次のフェーズを見据える不動産コンサルティング企業
職種
業種
勤務地
仕事内容 当社は、千葉県市川市(本社)で新築建売分譲、賃貸不動産管理、建築工事などの事業を展開している不動産会社です。
今年9月には、不動産買取事業を展開するため、千代田区神田須田町に東京支店を開設する予定です。
不動産コンサルティングを活用した空室対策、相続税対策、不動産再生事業を得意としており、顧客には、地主、富裕層(経営者、医者、弁護士等)、賃貸不動産オーナーが多いという特長がございます。

■こんな方にマッチします
・固定給(35~50万円/月)×16ヶ月+決算賞与で 高い給料を享受したい
・ノルマ一切無しで、ワークライフバランスも重視したい
・30代でMGRを目指せる環境で、裁量を持って働きたい
・不動産売買・賃貸の一気通貫の業務(仕入れ〜商品企画・マーケティング〜販売)を経験できる環境でスキルアップしたい
・営業戦略の立案推進や、チームマネジメントを経験できる環境で働きたい

■募集背景
会社として次のフェーズを見据え、更なる業容拡大を計画しております。
新卒と幹部社員の中間として、事業や組織を牽引することのできる人材が不足しており、幹部候補として様々な業務にチャレンジをする意欲のある方を外部から採用することになりました。

■仕事内容
特性や強みに応じて、「売買事業」「賃貸事業」のどちらかの部署に配属いただき、以下の業務からお任せしていく予定です。
まずは実務を推進いただきつつ、半年〜1年の時間軸で
新卒や若手メンバーを束ね、組織でリーダーシップを発揮いただくことを期待しています。

①販売・賃貸営業の推進
新築建売販売・賃貸管理業務(入居募集・契約・アフター業務を含む)をお任せします。
当社は原則仲介業務は行わず、自社物件の販売及び賃貸管理が主な営業活動となります。
また、集客方法も大半がネット広告からの反響ですので、店舗型営業や飛び込み営業は行っておりません。
・ネット広告の企画・作成、反響確認、集客戦略策定
・物件案内、申込み、審査
・契約、決済業務
・アフター業務(既存顧客への定期訪問、定期点検、クレーム対応)

②用地仕入れ・商品企画・マーケティング
主に建売用地、収益不動産、区分マンションの仕入れ業務を担当していただきます。
不動産仲介会社、地元不動産業者、銀行、地主などを回り入手した土地情報の現地・役所調査から契約・決済業務まで携わります。

・戸建て用地の仕入れ業務
└仲介業者からの情報収集/物件・役所調査
└事業計画作成(仕入価格算定、ボリュームチェック、諸費用算出)/売主との価格交渉/市場調査
└土地購入
・契約業務(契約書・重要事項説明書その他関係書類チェック)
・決済業務(決済金(金種)確定、決済必要書類準備)
将来的には仕入れだけでなく売買事業部のリーダーとして活躍していただきたいと考えています。

③不動産コンサルティング
賃貸不動産オーナー、地主、投資家、富裕層への不動産再生事業、土地有効活用、相続税対策、空室対策等を提案書作成だけでなく
プレゼンテーションやセミナー講師としての活躍も期待しております。

■事業・組織組織構成について:売上約13億円/従業員数10名
▼売買事業部:売上約10億円→3年後には約20億円想定
~組織構成~
事業部長(40代前半男性)
└MGR(30代中盤女性)
 └リーダー不在★初めに担っていただきたい役割
  └メンバー1名(20代前半)
  └コーディネーター1名(50代女性)

▼賃貸事業部:売上約3億円→3年後には5億円
管理(自社保有/借上げ含む)戸数500戸→3年後には約1,000戸
~組織構成~
賃貸事業部:事業部長(30代後半男性)
└管理MGR(40代前半)
 └リーダー(不在)★初めに担っていただきたい役割
  └メンバー2名(新卒2名 20代前半)
└経理財務チーム(40代前半)

■当社の魅力
人を大切にするアットホームな雰囲気で、社員の幸せを第一に考えている会社です。
非常識への挑戦をスローガンに既成概念に囚われず、失敗を恐れず、常に新たなことに積極的にチャレンジしている会社ですから、仕事の遣り甲斐では他社に負けない自信があります。
労働条件 契約期間:期間の定めなし
試用期間:あり (3カ月)
就業時間:9:00~18:00(休憩1時間)
休日:水曜日 シフト制により水曜日の他週1日 その他会社が指定した日
残業:あり (月平均20時間 / 月20時間を超える残業代は追加で支給)
社会保険:健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険、企業型確定拠出年金
その他:資格手当、社宅制度、決算賞与、健康手当、じぶん設計手当
応募資格

【必須(MUST)】

・宅地建物取引士(資格保有者含む)
・普通自動車免許


【歓迎(WANT)】

・不動産会社勤務経験者
・不動産業務経験者

【求める人物像】
・明るく前向きな性格の方
・失敗を恐れず、新しいことに挑戦できる方
・仕事に遣り甲斐をもとめている方
・リーダーとして部下を指導できる方
・将来、経営幹部を目指している方
アピールポイント ベンチャー企業 女性管理職実績あり 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 自社サービス・製品あり Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 新規事業 管理職・マネージャー
更新日 2021/07/26
求人番号 1768111

採用企業情報

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