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【工務】中古住宅再生企業。フルスケルトンや戸建大規模改修

年収:800万 ~ 1000万

採用企業案件

部署・役職名 【工務】中古住宅再生企業。フルスケルトンや戸建大規模改修
職種
業種
勤務地
仕事内容 【募集背景】
高いデザイン力とコストパフォーマンスで売上高は2017年から2億9000万円→4億1000万円→9億円と急上昇しており、コロナ禍の2020年も順調に業績を伸ばし11億円の売上高となりました。2021年4月からの一年間では更に高成長を目指し売上高20億円を目標としています。

また残業はほとんどなく、起業後現在まで13年間退職者無しで安心して働ける職場となっています。
今後は2026年までの中期事業計画で売上高50億円、10年後には売り上げ高100億円を目指しています。

業績が拡大する中、工務職2名で年間40件ほどのリノベーションを行っていました。まだ手一杯というわけではありませんが、今後件数が増大が見込める中、マンパワーで物件を回していくことが難しくなることが予想されるため現場をお任せでき、取り扱い可能物件の増大を図りたいというのが今回の募集背景です。

【今後の会社の成長には、工務職の充実こそが「最重要事項」であると考えております。】

取り扱う物件について
・弊社にて買取をし再販する物件
主に中古マンションを仕入れ、社内で設計デザインを行い、当社の特徴である無垢材や漆喰を施したリノベーションを行います。
これらは当社が売主となるので、商品選定を自社で行い、施工も当社規定の工期にて行います。
・中古戸建リノベーション事業
中古戸建大規模改修請負事業(請負金額1000万円以上が目安)となります。耐震改修と断熱工事を行うため、基本的に壁を壊し、上部構造評点が1以上になるような改修を行います。
お客様のご実家や長年お住まいのご自宅をより長く住んでいただけるような提案をしています。

売主としての販売する不動産事業と、施主様から請け負う建設事業の2本柱となっています。

【業務詳細】
当社の工務担当者として、下記業務をご担当いただきます。
・仕入物件の現地調査
・職人選定
・工期調整
・発注業務
・原価管理業務
・営業、設計担当者とのコンセプト会議、工程会議、着工前打ち合わせ
・中古戸建改修事業については解体後の現地調査のうえ、土台、柱のインスペクション、及び金物の調整、耐力壁の施工による耐震改修

※マンション、戸建てどちらでもリフォームではなくリノベーションになります。間取り変更や耐震改修が伴うため、解体後の現地調査により、残す部分と新しく入れ替える部分の判断を現場でしていただくことになります。
ご経験がなくてもOJTでの研修を行います。現場での判断が重要なお仕事になりますので、考える仕事が好きな方には向いています。
※弊社の役割は、古い住宅を改修することで生活がしやすく、価値が増加する家に生まれ変わらせることです。単純に売れる商品を作り販売できればそれで良しではなく、お客様が実際にお住まいになってから「良い家だな。」と思ってもらえる家を作ることが大切だと考えています。

ポジションについて
・設計や営業と協力して商品づくりにもかかわってもらいます。現場で短工期、原価圧縮になるアイデアがあればどんどん採用していきます。
・経営戦略の元となる商品の設定も行っていただきますので、商品開発も代表取締役とともに行っていただきます。
・社員数10名程度の会社なので年功序列や社歴に関係なく実績によるステップアップができます。

【当社について】
自社で中古マンション等を仕入れ、リノベーション(デザインから設計・施工)をすることで付加価値をつけて販売しております。 細部にまでこだわる建築デザイン力を強みとし、見た目のことだけではなく、住み心地がよく、時を重ねることでさらに愛着がわき、価値が増していく良質な住宅づくりを心がけています。
労働条件 勤務地:埼玉県(年度内に東京支店出店の予定有、場所未定、希望により東京支店勤務も可)
契約期間:期間の定めなし
試用期間:あり(6か月)
就業時間:9:00~18:00(休憩1時間)
休日:土日、祝日
残業:あり(平均月10時間)
年収:400万円~800万円
年収には月45時間分の固定残業代を含む
社会保険:健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険
受動喫煙防止措置:屋内禁煙
応募資格

【歓迎(WANT)】

建築士2級以上

ハウスメーカー等で施主打ち合わせまで行った経験をお持ちで、中古住宅の改修に興味をお持ちの方
アピールポイント 2年連続売り上げ10%以上UP Uターン・Iターン歓迎 月平均残業時間20時間以内
更新日 2021/04/09
求人番号 1711860

採用企業情報

採用企業

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