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【インセンティブあり】施工管理|大阪・北摂エリア着工件数トップクラスのハウスメーカー

年収:応相談

採用企業案件

社長面接

部署・役職名 【インセンティブあり】施工管理|大阪・北摂エリア着工件数トップクラスのハウスメーカー
職種
業種
勤務地
仕事内容 当社は北摂エリアを中心に新築分譲戸建てをシリーズ展開しています。
分譲住宅・注文住宅の両方を手掛けており、取り扱いは半々。分譲住宅では、その場所ごとに家と暮らしをプロデュースするというコンセプトの自社ブランドを展開しています。
今後は新築戸建のみならずリフォームにも力を注いでいきたいと考えております。

企画・デザインから販売までトータルに手がけられる総合力と、徹底的な品質へのこだわりがお客様から評価され、現在も多くの引き合いをいただいています。特に豊中市における新築戸建ての着工件数は2012年からトップクラスを誇り、右肩上がりで成長を続けています。
今後も北摂エリアを中心にお客様と真摯に向き合い、組織としての成長・業績の拡大を図っていきたいと考えています。

【募集背景】
今後はさらに事業拡大を進め、新築戸建のみならず、リフォーム・マンション・オフィス・賃貸と幅広く不動産の取り扱い進めていくことを目指しています。
そのためには当社が重要視している「品質」の要となる施工管理の人員確保が急務となっており、今般の募集に至りました。

【業務内容】
自社で設計した新築戸建住宅(分譲・注文)、モデルハウス等の施工管理全般をお任せします。
長年お付き合いをしている専門業者の職人と仕事をするため、管理業務に集中できます。

【業務詳細】
営業・設計担当から引き継いで、お客様と工事の打合せを行なうところからスタートし、
品質管理・原価管理・工程管理・安全管理までを一貫して担当いただきます。
その他に資材発注や、簡単な図面作成、引渡しの立会いもございます。

<工期・担当件数について>
約4~5ヶ月の案件が中心で、年間では約20~25件、同時並行で10件前後を担当いただきます。

<案件・お客様について>
2階建てや3階建ての一般的な住宅もあれば、 狭小住宅や豪邸など、手がける案件は多種多様です。 そのため、木造や鉄骨など、ケースによって構造も異なります。
お客様の多くは北摂エリアで、年齢層は30~35歳とこれからマイホームを持とうという方が中心です。
また、お客様に同業界の方たちが多いのもポイントです。
(エリアは大阪府と兵庫県の一部となりますが本社を中心としており、転勤はございません)

<インセンティブについて>
1棟ごとにインセンティブを支給しています。
注文住宅・建売住宅ともにお客様のご要望により追加工事が発生することがありますが、その分はインセンティブにて還元いたします。
また、上記に加えて売上・業績(担当件数や注文金額等)に応じて、報奨金を年に6回支給しています。
個々の頑張りがしっかり給与に反映される仕組みが確立されているため、常にモチベーション高く取り組むことができます。
※インセンティブ・報奨金をあわせ、平均50~100万円受け取っている社員もいます。

■当社・ポジションの特長
・3階建の住宅を含め、住宅性能評価の耐震等級3を全棟標準で取得しています。品質を重視し、自信を持って施工に取り組んでいます。
・残業時間は平均すると1日1~2時間程度。案件が重なり、忙しい時期もありますが、できる限り残業や休日出勤の発生することがないよう労働環境の整備に努めています。
・一人ひとりに大きな裁量を与えていることもあり、施工管理業務をトータルに担っていただくことができます。
施工管理としてステップアップするには最適な環境です。また、自社で土地を仕入れて販売も行っている為、宅地造成工事やプランニングにも携わることも可能です。
・自由度の高いプランニングを数多く手がけています。
 これまでには、壁の一部が神社の庭になるように窓を配置したり、コンクリートの壁に植物が置けるようにしたりした家など、個性的な物件が多数ございます。
・長年お付き合いをしている専門業者の職人と仕事をするため、イチから説明をしないと伝わらないということはありません。職人や業者が標準仕様や納まりを熟知しているので、イージーミスはほとんど無く、重要ポイントを集中して管理いただけます。

■職場環境について
・デスクの椅子は、一脚20万円するものを使用しています。快適に働ける職場づくりにこだわっています。
・社員は40名程度でオフィスはワンフロア。営業や設計士といつでもやり取りできる環境を整えています。
・施工管理は7名、40代が中心です。(アフターメンテナンス兼務を含む)
労働条件 【勤務時間】
10:00~19:00
※現場により異なります。

【勤務場所】
本社:大阪府吹田市広芝町(地下鉄江坂駅より徒歩5分)
※車通勤可

【休日・休暇】
年間休日100日
毎週日曜・祝日、夏季休暇、年末年始休暇、リフレッシュ・バースデイ休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、産前産後休暇・育児休暇

【昇給・賞与】
昇給・昇格:随時
寸志:年6回(※売上に応じて支給しており、必ずしも支給されるわけではございません)

【福利厚生】
交通費全額支給、各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、資格取得支援制度(宅建・建築士・ファイナンシャルプランナーなど)、社宅制度(1ルームマンション)、車通勤OK(成績優秀者には自家用兼社用車を貸与します)、社員旅行

【受動喫煙対策】
屋内原則禁煙(屋外に喫煙スペースあり)
※現場により異なります
応募資格

【必須(MUST)】

・戸建住宅の施工経験
・建築施工管理技士 2級

【歓迎(WANT)】

・建築施工管理技士 1級

【求める人物像】
・周囲の方と積極的にコミュニケーションをとることができる方
・自分の意見をしっかりと持っている方
更新日 2021/02/12
求人番号 1607735

採用企業情報

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