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商業用不動産のアセットマネジメント職

年収:800万 ~ 1000万

採用企業案件

部署・役職名 商業用不動産のアセットマネジメント職
職種
業種
勤務地
仕事内容 【企業情報】
商業不動産開発賃貸事業、ホームファッション事業、再生可能エネルギー事業を主力事業とし、グループ9社を支える中核企業となります。

【募集の背景】
案件増加により不動産アセットマネジメントを担当するスタッフの必要性が発生したことに加え、M&Aによる不動産投資と投資用不動産の小口化システム開発と普及といった新しいビジネスモデルへの着手に伴う増員要因が発生しております。
これらの状況により、即戦力となるアセットマネジメント経験のあるスタッフを募集することとなりました。

【業務概要】
商業テナントの新規店舗開発支援及びその店舗物件の保有賃貸を中心業務としています。
また既存の商業不動産案件にも当社の投資方針に則った物件情報を仕入れ、オーナーチェンジで取得することも同時に行なっております。
既存保有物件に対しても通常の賃貸管理だけではなく、再有効活用の検討及びテナントの運営を支援するためのプロパティマネジメントも同じ部署で担当しております。
また、一定期間賃貸保有後、売却もしくは小口化により物件イグジットし、案件のスタートからクローズまで一貫した業務を担当して頂きます。

【業務詳細】
・テナント及び仲介会社からの情報を元にした新規店舗の企画開発
・事業収支計画の立案
・金融機関との融資交渉
・物件取得契約及びテナントとの賃貸借契約の検討、契約締結
・店舗オープンまでの計画管理
・店舗オープン後の施設及び賃貸借契約管理
・店舗売却による利益確定の計画、売却実務
・投資家への各種不動産物件の提案
・売買に関わる交渉や調整
・不動産小口化商品の企画開発
・投資家向けへのプレゼン業務

【組織構成】
現在5名の不動産事業部となっており、各種権限を持ったポジションを担当していただくこととなります。
主体的かつ能動的な業務内容となり、チームの中で役割分担し、指示できる人材との相性が良い組織です。
労働条件 【勤務地】
愛知県名古屋市
名古屋市営地下鉄
東山線・鶴舞線 伏見駅「4番出口」より徒歩4分
東山線・名城線 栄駅「サカエチカ地下街7番出口」より徒歩9分
鶴舞線・桜通線 丸の内駅「5番出口」より徒歩8分
※受動喫煙対策:完全分離

【勤務時間】
08:45~17:45(所定労働時間:8時間/休憩時間:1時間)
※月平均残業15時間

【休日/休暇】
年間休日110日、週休二日制(土曜日、日曜日、祝日)
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、産休育休(取得実績
あり)・介護休暇

【昇給/賞与】
昇給年2回(5月・11月)
賞与年2回 (7月・12月)

【社会保険】
雇用・労災・健康・厚生年金

【福利厚生】
・退職金制度
・各種手当(通勤交通費、テレワーク)
・資格取得支援制度
・研修制度(職種別・階層別研修)
・ストックオプション付与あり
・誕生日休暇制度
・社内クラブ活動(ゴルフコンペ 年2回)
応募資格

【必須(MUST)】

・宅地建物取引士
・不動産に関する情報収集力
・不動産AM会社での職務経験、仲介会社・管理会社・金融会社で投資用不動産の取り扱い経験のある方


【歓迎(WANT)】

・不動産証券化協会認定マスター
・不動産コンサルティングマスター
・不動産鑑定士
・金商法関連業務
・不特法関連業務
・クラウドファンディング関連業務


アピールポイント 2年連続売り上げ10%以上UP 創立30年以上 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 成果報酬型 月平均残業時間20時間以内 新規事業
更新日 2020/12/25
求人番号 1601038

採用企業情報

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