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【不動産マネージャー候補】地域に根ざした魅力ある街づくりの総合不動産グループ会社/多事業展開中

年収:800万 ~ 1000万

採用企業案件

部署・役職名 【不動産マネージャー候補】地域に根ざした魅力ある街づくりの総合不動産グループ会社/多事業展開中
職種
業種
勤務地
仕事内容 当社はマンションや一戸建て住宅などの企画・開発、居住用・業務用も含めた分譲、建設用地の仕入れ、不動産売買や買い替え、仲介に至るまで、トータルな体制で手がけている総合不動産会社です。さらに、オーナーズマンションやリノベーションマンションなど、時代に即した多角的な事業を展開しています。


【業務内容】
間取りや設計部分からお客様の意図を汲み・反映して建てるまさに世界にひとつのオーダーメイドの家を建てるといえる仕事です。
注文住宅の営業は、HPからのお問合せやご来店されたお客様との対話からはじまります。そんな中でも、最初に始めるのが土地の話題となります。
土地未取得のお客様に対し、希望(予算、立地、ライフプラン)に応じた土地を提案します。
また、既存の土地を売却することで予算を立てられるお客様にも対応していきます。
同部署では分譲用地の仕入れ・調査・収益分析・用地管理業務なども行っており、仲介業務と分譲地業務を個々の適性に応じて担当を決定します。

【所属部署のメンバー構成】
・部長職 1名(50代・男性)
・リーダー1名(40代・男性)
・メンバー1名(20代・男性)
・サポート2名(30代・女性)

※今後、支店出店計画もあり、店長等マネジメントのポジションとしての活躍するフィールドがあります。
※ヒアリング力やお客様の要望に応えるために提案する力、税金や住宅ローンの知識、相続に関する事柄まできめ細かい対応する能力が必要です。
労働条件 契約期間:期間の定め無
試用期間:あり(3か月)
就業時間:9:00~19:00(休憩2時間)
休日:火曜日、水曜日
残業:あり(平均月25時間/42時間を超える残業代は追加で支給)
基本給:200,000円~350,000円+インセンティブ(基本給には月42時間分の時間外手当が含まれています)
インセンティブ制度:売上に応じて以下のインセンティブをお支払します。
仲介手数料収入 0~200万円     歩合率 5%
        201万円~300万円 歩合率10%
        301万円以上     歩合率15%
※直客付(仲介業者に手数料の発生しない取引)の場合は、仲介手数料相当額の6%とする。

備考:月額給与には月42時間分の固定残業代が業務手当として含まれています。
社会保険:健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険
受動喫煙対策:本社分煙 屋内原則禁煙(敷地内喫煙スペースあり)
応募資格

【必須(MUST)】

・不動産仲介業務経験者(2年以上)
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・普通自動車免許をお持ちの方


【歓迎(WANT)】

・マネジメント経験をお持ちの方
・枠組壁工法、在来木造建築の知識をお持ちの方
・用地仕入業務経験をお持ちの方
・販売中の分譲地管理業務経験をお持ちの方

・コミュニケーション能力をお持ちの方
・分析力、企画力、アイデア力をお持ちの方
アピールポイント Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 成果報酬型 管理職・マネージャー
更新日 2020/10/13
求人番号 1506313

採用企業情報

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