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【マネージャー候補】賃料適正化などコスト削減コンサルタント

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ビズキューブ・コンサルティング株式会社

  • 会社規模101-500人
部署・役職名 【マネージャー候補】賃料適正化などコスト削減コンサルタント
職種
業種
勤務地
仕事内容 ■営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提⽰、実⾏⽀援まで、ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わります。
案件の多くは店舗物件の賃料適正化ですが、修繕や退去、⽴地調査など幅広い案件に対応いただきます。
また、当社はベンチャー企業ですので、⽇々のコンサルティング業務だけではなく、部署のマネジメントや新規事業開発にも積極的に参画してください。

★業務の流れ〜賃料適正化の場合〜
営業が案件化

適正賃料診断
・物件の適正診断を⾏い、現在の賃料が適正か診断いたします。
・社内に不動産鑑定⼠、宅建⼠の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。

診断結果打合せ
・適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。

アプローチ
・賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
・相場データの活⽤はあくまでも⼿段の1つでしかなく、⻑期的な関係構築を前提とした⼈間関係・信頼関係を築けるかが重要。必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の⾒せ所があります。
・現状、適正化成功率はおよそ70%となります。

覚書締結
・賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。

定期的な進捗レポーティング
・報告を⾏う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡⼤することもあります。

■顧客について
クライアントは全国に店舗・事業を展開する⼤⼿ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。
商談相⼿の90%以上が経営者もしくは役員クラス。固定の商材を販売するだけの「物売り」ではなく、経営者と同じ視座に⽴ち、様々な経営課題を伺うところから商談は始まります。
現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲⾷、⼩売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。

■賃料適正化コンサルティングについて
当社の創業事業であり、国内では我々がこのビジネスのパイオニアという⾃負がありますが、私たちはこの「賃料適正化コンサルティング」を単なるコスト削減ビジネスとは考えていません。
店舗経営において、賃料が販管費の3割強を占めていることも多く、適正化を進めることで利益率を底上げし、新規出店や既存店リニューアル、⼈材教育など、顧客にとっての新たな挑戦を⾏うための「投資原資の創出」を⾏うことができる⾮常に貢献性の⾼いビジネスと考えています。
⼀⽅でクライアントが、持続可能な取引関係を築くことも重要。コンサルティングにあたっては何よりも物件オーナー様との関係性に配慮しています。
業界では唯⼀、不動産鑑定業も⾃社で⾏っており、客観的なデータも⽤いたコンサルティングを実施。
賃料削減ではなく「適正化」にこだわっています
労働条件 雇⽤形態 正社員

給与 応相談
■想定年収︓500万〜800万
■賃⾦形態︓年俸制(12分割)
■通勤⼿当︓会社規定に基づき⽀給
■残業⼿当︓有(45h分は上記年収に含む)
■退職⾦︓無

勤務地
・東京都新宿区⻄新宿
・⼤阪府⼤阪市中央区久太郎町
勤務地別に募集し、希望地にて採⽤いたします。
転勤は当⾯予定しておりません。

勤務条件
■試⽤期間︓3ヶ⽉(試⽤期間中の勤務条件変更無)
■就業時間︓9︓00〜18︓00(所定労働時間8時間 休憩60分
■フレックスタイム制︓無
■残業︓有 30〜45h/⽉程度(⽬安。個⼈の裁量により変動する)
■休⽇︓2019年度 年間130⽇(⼟曜・⽇曜・祝⽇)
※その他 会社規定のカレンダーによる
■有給休暇︓⼊社半年経過後10⽇付与(その後10⽉⼀⻫付与)
■社会保険︓健康、厚⽣年⾦、雇⽤、労災
■その他福利厚⽣︓慶弔⼿当(結婚/出産/弔事)
応募資格

【必須(MUST)】

コンサルタントとしてのご経験は問いません。
営業や不動産関連職種からのキャリアチェンジを歓迎いたします。


・⼤卒以上
・マネジメント経験必須(⼈数/年数/マネジメント範囲は不問)

加えて、プレイヤーとして以下(1)~(4)のいずれかをご経験されている方
(1)法⼈営業(新規/既存問わず)
(2)コンサルタント経験者
(3)プロパティマネジメントや⼟地活⽤など、不動産領域でBtoBの業務経験がある⽅
(4)チェーン店の店舗開発、⾃社物件の開発や管理などのご経験

【歓迎(WANT)】

・商業店舗に関する知⾒の豊富な⽅
・ビル、⼟地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの⽅
・宅建⼠の有資格者
・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者

【求める⼈物像】
・成⻑意欲が⾼く、チャレンジ精神旺盛な⽅
・ベンチャー企業で事業や組織を創り上げていくことに関⼼のある⽅
・当たり前のことを当たり前にできる⽅(挨拶・礼儀・感謝等)
・商談相⼿が経営トップ層や物件オーナーなどのため、清潔感があり、好感と信頼感
を与える⼈柄、⾝だしなみの⽅
・ロジカルさと⼈情味のバランスがある⽅

《ご応募後の流れについて》
ご応募後は、下記送信名・ドメインから
ご登録頂いているアドレス宛にEメールにてご連絡いたします。
送信名:******** 採用担当 (HRMOS 経由)
ドメイン:********bc-hd.hrmos.co
アピールポイント 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり シェアトップクラス 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 完全土日休み Uターン・Iターン歓迎 管理職・マネージャー
更新日 2020/10/21
求人番号 1459148

採用企業情報

  • ビズキューブ・コンサルティング株式会社
  • 会社規模101-500人
  • 会社概要

    会社名 ビズキューブ・コンサルティング株式会社
    設立年月日 2001年 8月23日 (2010年7月1日よりホールディングス化)
    資本金 83,396,435円
    代表取締役会長 野中 知明
    取締役社長 佐久間 潔
    従業員数 115名(2020年1月現在)

    事業所
    大阪本社:大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F
    東京支社:東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F(受付)
    名古屋支社:愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19 名駅サウスサイドスクエア8F
    福岡支店:福岡県福岡市中央区天神2-4-38 NTT-KFビル9F
    札幌支店:北海道札幌市北区北七条西4-1-2 KDX札幌ビル7F

    勤務地
    ・東京都新宿区⻄新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F(受付)
    ・⼤阪府⼤阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F

    <事業内容>
    ●プロパティ事業
    物件管理、解約業務サポート、契約書管理クラウド化、物件資産の売買・仲介 (遊休資産の活用コンサルティングなど)、物件ナビゲーター (商圏データレポート、ヘルプデスクなど)、内装工事・リノベーション、賃料適正化コンサルティング

    ●コストリダクション事業
    企業運営や不動産運営にかかるコストの適正化を促進し、新たな投資原資を創出します。

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