{"componentChunkName":"component---src-templates-public-advert-js","path":"/public-advertising/058gfyw/","result":{"data":{"contentfulOpenRecruitment":{"metaTitle":null,"metaDescription":null,"companyId":"16624","companyImage":null,"description":{"description":"土地活用・資産運用のソリューションパートナーとして、顧客の人生をより豊かにするための提案を行う新生不動産パートナーズ。2019年5月に設立されたばかりですが、グループ会社のアセットを生かして急速な事業成長を実現しています。今回、土地活用アドバイザーを募集するにあたり、担う役割や業務の醍醐味、今このタイミングで新生不動産パートナーズに参画する魅力などについて、同社の採用担当者にお話を伺いました。"},"ogpImage":{"file":{"url":"//images.ctfassets.net/z0fga8sh0trw/2EVXdYslkQGwW41JDnfump/304b8a20a43a0f88a28b9997e2e9d696/shinsei-re-partners_210610_ogp_fix.png"}},"slug":"058gfyw","title":"株式会社新生不動産パートナーズ","caption":"グループの強力なアセットと人間力で「人と街の未来をつくる」","unpublishDateTime":"2021-06-24T23:59+09:00","publishDateTime":"2021-06-10T11:50+09:00","jobIds":[{"content":1588959}],"articles":[{"caption":"土地活用のプロ集団、強みはグループ会社のアセット","sections":[{"videoId":null,"videoCaption":null,"sectionImage":{"file":{"url":"//images.ctfassets.net/z0fga8sh0trw/7Jz9pQvoGA671kXr3lWOeu/dfdebb95739f137cf58738016f981363/01_IMG_1295_resize.jpg"},"description":""},"caption":null,"relatedSlug":null,"description":{"description":"{\"nodeType\":\"document\",\"data\":{},\"content\":[{\"nodeType\":\"paragraph\",\"content\":[{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──はじめに、新生不動産パートナーズの事業内容からご紹介いただけますか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n当社は、集合住宅の修繕・メンテナンスを手掛ける大手企業のグループ会社であり、これまで培ってきたノウハウを生かし、グループ全体をさらにステップアップさせる目的で2019年5月に設立されました。\\r\\n\\r\\nグループ内で担う役割は土地活用に関する業務になります。土地活用のプロフェッショナル集団として、土地活用のなかでもっとも収益性が高く、税制上の優遇措置が設けられているマンション経営を中心にご提案を行い、建築工事を受注しております。特定建設業許可を持っているので、規模の大きな工事を請け負うことができます。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──「土地活用のプロフェッショナル集団」とのことですが、同業他社と比べて新生不動産パートナーズの強みと言える点はどのようなところにあるのでしょうか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\nグループ会社のアセットやノウハウを活用できる点です。営業手法や施工管理手法を取り入れられるのはもちろん、グループ会社ではアパートやマンションのリフォームを手掛けているため、新生不動産パートナーズの顧客である「土地を持つオーナー様」との接点を持っています。つまり、すでに当グループを信頼してくださっているオーナー様への提案の機会が多いということです。\\r\\n\\r\\nまた、新規顧客開拓のシーンにおいても、グループ会社の実績を示しつつご提案を行い、メンバーが投資や相続に関する幅広い相談に乗ることで、オーナー様から信頼していただける土壌をつくれることも強みだと思います。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──創業から2年を迎えた今、どのようなことに注力しているのでしょうか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\nグループ会社の事業とのシナジーの強化です。先ほどお話しした通り、親和性のあるビジネス展開をしているため、土地活用に加えて「新生不動産パートナーズのお客様にも修繕・メンテナンスのご提案を行う」というような、相互送客をより強化していければと思っております。もちろん、各社の提案状況は本社の仕組みによって管理しており、「今、どのお客様に提案すべきか」が一目瞭然な状況をつくっております。\",\"marks\":[],\"data\":{}}],\"data\":{}}]}"},"relatedOpenRecruitment":null,"relatedOpenRecruitmentEndWording":null},{"videoId":null,"videoCaption":null,"sectionImage":null,"caption":"非連続な成長実現や拠点拡大のためには即戦力人材が不可欠","relatedSlug":null,"description":{"description":"{\"nodeType\":\"document\",\"data\":{},\"content\":[{\"nodeType\":\"paragraph\",\"content\":[{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──今回、土地活用アドバイザーの採用を行うと伺っていますが、採用強化の理由について教えてください。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n拠点の全国展開を進めていきたいと思っています。その際、非連続な事業成長と拠点拡大を実現するには、事業をけん引できる即戦力人材の力が必要だと思い、採用強化に至りました。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──候補者の方には、入社後にどのような役割を期待しますか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n営業マネージャーの補佐および営業メンバーの育成を期待しています。新たな営業ツールの開発などを含めて、「売り上げ・事業を拡大するためにやるべきだ」と感じたことがあればどんどん提案をしていただきたいです。これまでは未経験者を育成する方針で採用を進めてきたので、現メンバーの指導・育成を行い、彼らの良き手本にもなっていただきたいです。もちろん、将来的には全国展開の際のエリアマネージャーや事業統括を担ってほしいと考えております。\",\"marks\":[],\"data\":{}}],\"data\":{}}]}"},"relatedOpenRecruitment":null,"relatedOpenRecruitmentEndWording":null}]},{"caption":"「人と街の未来をつくる」土地活用アドバイザー","sections":[{"videoId":null,"videoCaption":null,"sectionImage":null,"caption":null,"relatedSlug":null,"description":{"description":"{\"nodeType\":\"document\",\"data\":{},\"content\":[{\"nodeType\":\"paragraph\",\"content\":[{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──土地活用アドバイザーとは、どのような役割なのでしょうか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n一言でいえば、「未来をつくる」仕事です。オーナー様のお話を伺い、土地活用を提案するということは、オーナー様の将来設計に影響します。場合によっては、オーナー様のお子さまを含めたご家族の将来につながる決断を後押しすることにもなるでしょう。それだけでなく、土地を活用しマンションを建設して購入した人がそこに住むということは、街の未来をつくることにもなります。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──責任のある役割ですね。土地活用アドバイザーの具体的な業務内容も教えていただけますか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n土地活用を検討されているオーナー様の元へ足を運んで、ヒアリングを行い、提案することが主な業務です。加えて、法務局や役所に足を運び「この面積だと、どのくらいの大きさのマンションを建てられるのか」「北側斜線制限の状況はどうか」など、土地の調査にもかなり時間を費やします。さらに、施工業者や建築士との打ち合わせの機会もあります。このように、契約に至るまで調査・打ち合わせ・お客様との折衝を何度も繰り返します。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──このような活動は個人で行うのでしょうか、あるいはチームで行うのでしょうか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\nどちらの場合もあります。たとえば、未経験者の新入社員がいる場合、いきなり1から10までオーナー様に説明することは難しいですよね。ですので、その場合は新入社員が1から3だけを担当して4以降はベテランの者が担当するというような体制にしています。今回募集するのは経験のある即戦力の方になりますので、1から10まで包括して担当できることはもちろん、「今1から3までしか説明できないメンバーを育成する」といった役割も担っていただきたいです。\",\"marks\":[],\"data\":{}}],\"data\":{}}]}"},"relatedOpenRecruitment":null,"relatedOpenRecruitmentEndWording":null},{"videoId":null,"videoCaption":null,"sectionImage":null,"caption":"経営者の方に信頼される人間力が大事","relatedSlug":null,"description":{"description":"{\"nodeType\":\"document\",\"data\":{},\"content\":[{\"nodeType\":\"paragraph\",\"content\":[{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──「未来をつくる」というキーワードもありましたが、土地活用アドバイザーの仕事の醍醐味について教えてください。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n経営者のお客様が多いため、時間をかけて折衝を行い、長い時間を共にするうちに経営者としての考え方に触れられ、非常に勉強になることでしょうか。また、大規模なマンションの建築にあたり、行政と関わる場面も頻繁にあります。そのため、国や行政の都市開発計画も知れたり、地域や国の制度設計に精通するようになったりする点も醍醐味だと思います。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──一方で、業務における難しさや苦労するであろう点を挙げるとすれば何でしょうか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n人間力そのものが問われる点です。お客様の数億円単位の資産を預かって将来を背負う役割なので、人として信頼していただけないことにはどんなに商品やサービスが魅力的でも提案を聞いていただけません。経営者の方は人を見抜く目が鋭いものです。話し方や仕事への取り組み方など、あらゆる角度から「信頼に値するか」を見極められているため、提案の質やきっちりとした振る舞いをすることは重要になるでしょう。\",\"marks\":[],\"data\":{}}],\"data\":{}}]}"},"relatedOpenRecruitment":null,"relatedOpenRecruitmentEndWording":null}]},{"caption":"自立型の人材が活躍できる、創業期ゆえの自由な環境","sections":[{"videoId":null,"videoCaption":null,"sectionImage":{"file":{"url":"//images.ctfassets.net/z0fga8sh0trw/6DrFWrgS2tFf6OX73dEtr7/24f30f3c72184926ce5219bc9b533c17/2_IMG_0583_resize.jpg"},"description":""},"caption":null,"relatedSlug":null,"description":{"description":"{\"nodeType\":\"document\",\"data\":{},\"content\":[{\"nodeType\":\"paragraph\",\"content\":[{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──土地活用アドバイザーに求める素養について教えてください。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n今回求めているのは即戦力人材ですので、不動産・建築業界でキャリアを積み、土地活用の提案経験がある方を求めています。マインドに関しては、「事業を成功させたい」「何百人、何千人を束ねる役職に就きたい」といった目標を持つチャレンジ精神旺盛な方、そして自立型の方です。たとえば「営業ツールに改善点がある」と感じたときに、不満を述べるだけでなく、自ら改善案を出して実現に向けて取り組んでいけるような、何事も「自分事」と捉えて業務を推進できる方を求めています。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──業務を通して得られる経験・スキルや、今のフェーズの新生不動産パートナーズに参画することの魅力はどんなものがありますか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n今回の候補者の方ですでに身に付けられている方も多いと思いますが、融資を受けるために銀行と折衝を行う場面もあるため、不動産に関する知識だけでなく、税金関連や投資などファイナンスの知識はしっかりと身に付きます。また、M&Aに積極的な会社のため、取締役と話すなかで関連知識も得られます。そして、蓄えた知識やノウハウをもとに、「どうすればオーナー様のお役に立てるか」を考えていくことはとてもやりがいがあることです。\\r\\n\\r\\n同時に、当社は創業して間もない立ち上げフェーズであるため、制度設計や営業手法の構築といった、会社の軸となる部分に携われるところも魅力ではないでしょうか。\\r\\n\\r\\n\",\"marks\":[],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"──最後に、候補者の方に向けてメッセージをお願いできますか。\",\"marks\":[{\"type\":\"bold\"}],\"data\":{}},{\"nodeType\":\"text\",\"value\":\"\\r\\n\\r\\n先述したように、土地活用アドバイザーはオーナー様、オーナー様のご家族、そして街のそれぞれの未来を一緒につくっていく役割を担います。この役割が持つ責任を真摯に捉えて、明るい未来づくりのために誠実に仕事に取り組める方とぜひ一緒に働きたいです。\\r\\n\\r\\n「ルールに縛られて思うように物事を進められない、今の会社でくすぶっていたくない」「新たな環境で挑戦することで、さらに成長したい」など、前向きにチャレンジする姿勢をお持ちの方とお会いできることを楽しみにしています。\",\"marks\":[],\"data\":{}}],\"data\":{}}]}"},"relatedOpenRecruitment":null,"relatedOpenRecruitmentEndWording":null}]}]}},"pageContext":{"slug":"058gfyw","company":{"image_path":"https://d3b6lg2n6cz976.cloudfront.net/company/16624_1621924288021.jpg","name":"株式会社新生不動産パートナーズ"},"jobs":[{"income":"1000万～1500万","locationNames":["兵庫県"],"executiveJobFlag":true,"jobIndustryNames":["その他"],"companyName":"株式会社新生不動産パートナーズ","title":"【土地活用アドバイザー】","inclusion":false,"companyId":16624,"companyImagePath":"https://d3b6lg2n6cz976.cloudfront.net/company/16624_1621924288021.jpg","jobCategories":["個人営業"],"interviewType":"通常面接","headHunterFlag":false,"details":"不動産コンサルティング等を手掛ける当社の土地活用アドバイザーとして、土地を所有するオーナー様に対し、マンション経営や建築・資金計画などのアドバイスを行なっていただきます。\r\n\r\n■業務の詳細：\r\n土地のオーナー様に向け、マンション経営などの建物賃貸事業や税務相談、建築・資金計画などに関するコンサルティングを行ないます。\r\n新規顧客開拓、ニーズのヒアリング、ニーズを基にした事業計画立案など、一連の業務をお任せいたします。\r\n時にはオーナー様自身も気付かなかったニーズを引き出し、最適なご提案をすることで、オーナー様の豊かな未来の一助となるやりがいが得られます。\r\n\r\n\r\n\r\n■当社の特徴：\r\n（1）賃貸マンション・アパートのリフォーム事業を全国に展開し、10万軒以上の実績を積み上げてきた総合不動産・住宅関連事業会社の子会社としてとして、2019年に設立されました。\r\n当該グループ企業がが手がけるリフォーム工事の商談の中で「不動産の活用法が分からない」といったご相談をいただいたことが設立のきっかけです。\r\n（2）新設会社のため、固定化したルールや仕組みはまだありません。そのため、自身で仕組みを構築したりマニュアルを考案せざるを得ない場合もありますが、事業立ち上げのコアメンバーの1人として会社を牽引していくやりがいを感じることができます。\r\n（3）昇格・昇給・報奨金・成果給など、社員の頑張りを目に見える形で還元する仕組みが整っています。評価を適正に還元されたい方、達成感を味わいたい方に特に向いた環境です。","id":1588959}]}}}